莆田寶勝富貴苑業(yè)主頂層加蓋 小區(qū)無法辦產(chǎn)權(quán)證
3號樓頂層加蓋的兩層已經(jīng)裝上木門
近日，市民陳先生向海都新聞熱線反映，自己在五年前買了寶勝富貴苑的房子，當(dāng)初開發(fā)商承諾在交房后的90天內(nèi)，就可以辦理房產(chǎn)證，可是這么多年過去了依然無法辦理。對此，小區(qū)開發(fā)商福建莆田寶勝建設(shè)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人表示，在建房時(shí)，部門承諾可以用小區(qū)的綠地建成店面，但后來卻無法通過規(guī)劃部門審批手續(xù)，被認(rèn)定為違章建筑，導(dǎo)致小區(qū)無法辦理土地證和產(chǎn)權(quán)證；之后，開發(fā)商把違建的店面拆除后，又有業(yè)主在頂層加蓋房子，導(dǎo)致至今無法辦理房產(chǎn)證。
有了法院判決書 辦房產(chǎn)證仍被拒
海都記者了解到，寶勝富貴苑小區(qū)有三百多戶業(yè)主，這些業(yè)主也和陳先生一樣，買房已經(jīng)好幾年了，甚至已經(jīng)住進(jìn)去了，卻一直無法辦理房產(chǎn)證。
陳先生告訴記者，寶勝富貴苑小區(qū)大多數(shù)業(yè)主是在2011年買的房子，“當(dāng)初開發(fā)商承諾在交房后的90天內(nèi)，為業(yè)主們辦理房產(chǎn)證”。但是在交房多年后，小區(qū)業(yè)主依然無法辦理產(chǎn)權(quán)證，無奈，在多次交涉無果后，小區(qū)業(yè)主將開發(fā)商告上法庭，最終法院給出判決，讓開發(fā)商一個(gè)月內(nèi)將房產(chǎn)證辦下來給業(yè)主。
不過，即便是有了法院的判決書，業(yè)主們還是無法拿到房子的產(chǎn)權(quán)證書。
開發(fā)商違建拆了 業(yè)主又違規(guī)加蓋
采訪中，多位業(yè)主告訴記者，寶勝富貴苑的開發(fā)商曾經(jīng)將原有的綠地改建成了店面，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證辦理進(jìn)度受到牽連。
對此，小區(qū)開發(fā)商福建莆田寶勝建設(shè)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人表示，在將綠地改建成店面時(shí)，相關(guān)部門承諾可以建，可建成后規(guī)劃部門不審批，就被認(rèn)定成違章建筑，導(dǎo)致小區(qū)無法辦理土地證和產(chǎn)權(quán)證。最終，開發(fā)商在今年3月將違章建筑拆除。
而在拆除掉違建的店面之后，卻依然無法辦理房產(chǎn)證。主要原因則是在于小區(qū)3號樓頂層出現(xiàn)了兩層的加蓋房屋。海都記者在3號樓頂層看到，加蓋的房子目前外面已經(jīng)裝修完畢，且裝上了木門、監(jiān)控等設(shè)施。
正是這兩層加蓋的房屋，再次導(dǎo)致了全小區(qū)上百戶的業(yè)主辦證受到了影響。對此，開發(fā)商負(fù)責(zé)人表示，目前，莆田市國土部門已經(jīng)展開對該違建業(yè)主的處罰評估，待評估結(jié)束后，他們就能夠辦理土地證。（記者）
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