閩南網(wǎng)8月26日訊繼莆田城區(qū)、仙游縣等區(qū)域出臺(tái)購(gòu)房補(bǔ)貼之后，近日，記者了解到，湄洲灣北岸經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)也出臺(tái)了相應(yīng)的購(gòu)房補(bǔ)貼政策，據(jù)這份名為《北岸開(kāi)發(fā)區(qū)個(gè)人購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)貼實(shí)施辦法》的文件顯示，此次補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)為200元/㎡，時(shí)間維持兩個(gè)月。

　　據(jù)了解，截至8月25日，秀嶼區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)樓盤(pán)的可售面積為55.35萬(wàn)平方米，8月25日當(dāng)天的房源銷(xiāo)售為316.22平方米，現(xiàn)有樓盤(pán)的庫(kù)存量需要較長(zhǎng)一段時(shí)間的銷(xiāo)售。

　　湄洲灣北岸經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)住建局工作人員介紹，目前整個(gè)區(qū)域的房地產(chǎn)庫(kù)存量已經(jīng)達(dá)到20多萬(wàn)平方米，存在現(xiàn)有庫(kù)存量較高現(xiàn)象。

　　記者近日走訪北岸開(kāi)發(fā)區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)部分在售樓盤(pán)，工作人員均表示，每天看房的市民不是很多。莆田房地產(chǎn)管理信息網(wǎng)官方數(shù)據(jù)顯示，目前在售三個(gè)樓盤(pán)，7月份的銷(xiāo)量分別為53套、1套、2套。

　　海都記者了解到，此次北岸開(kāi)發(fā)區(qū)的購(gòu)房補(bǔ)貼從9月1日開(kāi)始，持續(xù)至10月31日，買(mǎi)房市民可以享受到200元/㎡的政府財(cái)政補(bǔ)貼。

　　根據(jù)政策要求，此次補(bǔ)貼的對(duì)象為個(gè)人購(gòu)買(mǎi)北岸開(kāi)發(fā)區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)新建商品住宅，但不包括雙拼聯(lián)排低層或多層住宅、商業(yè)或辦公用房以及銷(xiāo)售相關(guān)稅收不在北岸開(kāi)發(fā)區(qū)繳納的房源。

　　“也就是說(shuō)如果購(gòu)買(mǎi)別墅，或者是商業(yè)辦公類(lèi)的樓盤(pán)，不能享受到這次的補(bǔ)貼政策。”北岸經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)工作人員說(shuō)。

　　記者了解到，市民申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的受理時(shí)間為9月1日至11月30日，到期未申請(qǐng)的視為放棄購(gòu)房補(bǔ)貼優(yōu)惠政策。

　　如果是按揭購(gòu)房的市民，申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼所需要材料中的購(gòu)房全額發(fā)票的受理時(shí)間可延長(zhǎng)至2017年1月31日。“在購(gòu)房全額發(fā)票辦理出來(lái)之前，市民可先憑購(gòu)房首付的發(fā)票到窗口提出購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)。”

　　申請(qǐng)小貼士

　　市民申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼方法：申請(qǐng)人持身份證（復(fù)印件）、商品房買(mǎi)賣(mài)合同（復(fù)印件）、購(gòu)房發(fā)票（復(fù)印件）、銀行賬號(hào)（復(fù)印件）等相關(guān)材料在北岸開(kāi)發(fā)區(qū)行政服務(wù)中心住建局綜合2窗口提出購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)。

　　購(gòu)房時(shí)間以預(yù)購(gòu)商品房網(wǎng)簽合同中記載的時(shí)間為準(zhǔn)，面積計(jì)算以備案的商品房合同中記載的面積為準(zhǔn)；且同一套商品房只能享受一次優(yōu)惠政策。

　　已領(lǐng)取政府購(gòu)房補(bǔ)貼的，一律不得辦理退房。若因買(mǎi)賣(mài)糾紛被法院強(qiáng)制解除買(mǎi)賣(mài)合同的，在辦理解除手續(xù)前應(yīng)全額退還已領(lǐng)取的購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　實(shí)行期前完成商品房網(wǎng)簽，但在實(shí)行期間注銷(xiāo)網(wǎng)簽后由原購(gòu)買(mǎi)人或其家庭成員重新網(wǎng)簽或再購(gòu)買(mǎi)商品房的，不享受上述優(yōu)惠政策。（海都記者洪德木）