審慎決策 房地產(chǎn)稅法2017年不出臺
不動產(chǎn)登記國家級平臺年底將建成的消息一出，各種解讀也四散開來。有人說，不動產(chǎn)登記全國聯(lián)網(wǎng)之后，不管在全國有幾套房，都一清二楚了；也有的說，以后誰在炒房都一目了然，可以“關(guān)門打狗”降房價；還有人說，不動產(chǎn)登記是為了全面開征房地產(chǎn)稅做鋪墊。
不動產(chǎn)登記全覆蓋，摸清我國房地產(chǎn)的“家底”，是為房地產(chǎn)稅的開征作準(zhǔn)備嗎？對此，國土部相關(guān)負責(zé)人表示，兩者沒有直接關(guān)聯(lián)；但作為“摸清家底”的基礎(chǔ)性工作，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記能夠有效支撐房地產(chǎn)稅收相關(guān)改革。
其實我國已經(jīng)有房地產(chǎn)稅的兩個試點模式：一個是上海模式，不涉及到存量房；第二個是重慶模式，只涉及少數(shù)高檔住宅。
全國政協(xié)委員、財政部財政科學(xué)研究所原所長賈康認為，房地產(chǎn)稅試點不能簡單地擴大，我們已經(jīng)有本土經(jīng)驗了，還需經(jīng)過立法程序和配套改革。我們進入了改革深水區(qū)，就是要抓配套改革。
在中國財稅法學(xué)會秘書長周序中看來，房地產(chǎn)稅立法還有很多疑難問題，包括房地產(chǎn)稅和土地出讓金之間的關(guān)系，農(nóng)村宅基地是否收取房地產(chǎn)稅等。
關(guān)于房地產(chǎn)稅立法相關(guān)工作的進展，今年兩會上，全國人大新聞發(fā)言人傅瑩給出了權(quán)威說法：本屆人大常委會把房地產(chǎn)稅法列入了五年立法規(guī)劃，但今年沒有把房地產(chǎn)稅法草案提請常委會審議的安排。
其實，關(guān)于房地產(chǎn)稅是否應(yīng)該開征、如何開征的討論至少已經(jīng)持續(xù)10年了。中國人民大學(xué)國際貨幣研究所副所長向松祚認為，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記提供了基礎(chǔ)信息，但房地產(chǎn)稅的立法、征收要審慎決策、審慎推進。（據(jù)新華網(wǎng)）
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