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平潭推出“房票”政策 被征收人可憑票選商品房安置

來源:平潭網(wǎng) 2016-10-17 14:36 http://www.ghqlgyb.cn/

  近日,記者從區(qū)土地房屋征收安置領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室獲悉,《平潭綜合實驗區(qū)土地房屋征收房票安置辦法(試行)》正式出臺,以后憑借一張“房票”,被征收人可在我區(qū)各安置小區(qū)和指定商品房中選擇安置。

  房票安置是指在《平潭綜合實驗區(qū)土地房屋征收補償安置指導(dǎo)意見(暫行)》(簡稱《指導(dǎo)意見》)和各項目建設(shè)指揮部制定的《補償方案》的補償安置標(biāo)準(zhǔn)和方式基本不變的前提下,將安置面積轉(zhuǎn)換為房票方式進行安置。

  需要注意的是,被征收人憑房票在原意向安置小區(qū)完成“保底”安置后,剩下面積在服從相關(guān)規(guī)定的情況下,方可到全區(qū)各個安置小區(qū)選擇安置房、配套店面、停車位或購置參與房票安置的商品房。

“跨區(qū)安置”

面積有調(diào)節(jié)系數(shù)

  對于“跨(安置小)區(qū)安置”,根據(jù)“房票使用規(guī)則”,被征收人應(yīng)在原意向安置小區(qū)實行“保底”安置,“保底”安置應(yīng)與原意向安置小區(qū)可提供的戶型面積相對應(yīng),安置面積應(yīng)達(dá)總面積的50%以上,剩余部分方可選擇跨區(qū)安置,也可選擇安置小區(qū)配套店面、停車位和參與房票安置的商品房。

  跨區(qū)安置面積調(diào)節(jié)系數(shù)為:被征收人從其他安置小區(qū)跨入竹園安置小區(qū)的,按1:0.8安置;從竹園安置小區(qū)跨入其他安置小區(qū)的,按記載在竹園安置小區(qū)安置的面積安置。除竹園安置小區(qū)外,其他安置小區(qū)之間相互跨區(qū)安置的,按1:1安置。

配合完成選房

還有多項優(yōu)惠可享

  除了以上規(guī)定,記者還了解到,選擇安置小區(qū)安置且在規(guī)定期限內(nèi)配合并完成選房的被征收人,可享受多項優(yōu)惠。一方面,上靠面積優(yōu)惠購買。被征收人選擇安置小區(qū)安置的,以《土地房屋征收安置補償協(xié)議書》為單位,按《指導(dǎo)意見》的規(guī)定每戶(宗)上靠面積在10㎡以內(nèi)的部分,以3500元/㎡優(yōu)惠價購買;在擴購優(yōu)惠方面,以《協(xié)議書》為單位,屬于“單戶(宗)單套”擴購的,10㎡以上擴購部分按市場價8折優(yōu)惠;屬于“單戶(宗)2套及以上”擴購的,10㎡以上擴購部分按市場價9.5折優(yōu)惠。

  “目前,房票安置的各項前期工作已開始準(zhǔn)備,包括被征收人信息核對、面積測量、安置小區(qū)價格評估、房源匯總等。”區(qū)征安辦工作人員表示,商品房的選房范圍和具體選房時間仍在確定中。

責(zé)任編輯:黃柳君
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