□“豪車‘霸道’困住出行人”追蹤

當(dāng)時，無牌保時捷占道之處，明顯立著小區(qū)禁止停車的提示牌

　　海都網(wǎng)-海峽都市報閩南版訊 一位車主兩豪車，堵了多數(shù)業(yè)主出行路；尤其是這還導(dǎo)致小區(qū)消防通道被堵。前日，這事兒發(fā)生在金帝花園小區(qū)內(nèi)，面對業(yè)主們的憤怒指責(zé)，車主沒有一句道歉。

　　此事引起了多方關(guān)注。昨日，當(dāng)事女車主王小姐接受記者采訪時稱，將車堵路中間，并非有意為之，而是因停車問題和保安僵持，最后將車停在路上。而來自交警和消防部門的說法，此種行為，要么不在他們管轄范圍內(nèi)，要么很難處罰。

事件追蹤

車主否認有意占道稱是保安刁難所致

　　昨日下午，金帝花園小區(qū)的業(yè)主們說，這次消防通道沒有再被堵占。

　　前日堵路的寶馬和保時捷，同為業(yè)主王小姐夫妻所有。事發(fā)當(dāng)天，王小姐挪走兩輛車時，拒絕接受記者的采訪。昨日，記者主動通過電話聯(lián)系了她。

　　王小姐說，將車堵在路中間，非自己故意為之，事發(fā)前晚，她和丈夫駕車晚歸，原本想把兩車泊入小區(qū)臨時停車場，但小區(qū)保安稱，沒有繳費不予開閘。她于是向保安表示，若要收費需開收費單，但保安并沒有答應(yīng)。僵持下，最后就將車停在了路上?！爱?dāng)時曾和保安說，是你不讓我們（正常）停車的，明天不要來找我們要鑰匙挪車?！蓖跣〗阏f。

小區(qū)停車管理

物業(yè)兩頭為難

　　小區(qū)物業(yè)相關(guān)負責(zé)人張先生則表示，事發(fā)后，該豪車車主和小區(qū)保安溝通過，尚沒有向物業(yè)方面提起溝通訴求。

　　現(xiàn)在，事情已經(jīng)過去了，但張先生仍心存擔(dān)心，“遇上這樣的霸道車主，我們物業(yè)和其他一些部門卻都無法對車主做一些處罰，只能任其為之?！彼f，物業(yè)與業(yè)主在停車問題的溝通上，一直是個難題，“如果給予一部分業(yè)主停車的便利，其他業(yè)主肯定會有意見；如果我們強硬一些，對這種車主不放行，他們無處停車，又會以管理不力為由，拒交物業(yè)費”。

譴責(zé)不文明停車

網(wǎng)友隨手拍報料

　　昨日，關(guān)于金帝花園小區(qū)豪車“霸道”事件，在微博上也引起了網(wǎng)友們的激烈討論。網(wǎng)友“顏歸正傳-21度”譴責(zé)說：“占用公用地盤一點素質(zhì)都沒有?！本W(wǎng)友“磚九郎”則對物業(yè)提出質(zhì)疑：“物業(yè)管理人員為什么也保持沉默？難道開豪車就意味著享有特權(quán)嗎？”

　　還有一些網(wǎng)友拿起相機，報料曝光市區(qū)其他小區(qū)出現(xiàn)的小車“霸道”行為。網(wǎng)友“Rcherish”微博報料，在市區(qū)伍堡街，一輛閩C牌照小車停在路中，導(dǎo)致其他車輛無法通行，車主不知去向，女車主2小時后才將車開走；網(wǎng)友“見攝引航”微博報料，一上海牌照寶馬轎車，堵在市區(qū)豐迎路迎津新村小區(qū)建設(shè)銀行后門處，影響了居民的正常出行。

部門說法

交警：無牌豪車，若上路即罰

　　記者看到，事發(fā)時堵路的2輛豪車中，那輛保時捷并未掛牌。物業(yè)管理人員還透露，這輛保時捷雖然沒上牌，但絕非新車，“在小區(qū)里進進出出至少有半年了”。

　　對此，交警部門相關(guān)人士指出，一般情況下，新車購買后即應(yīng)馬上上牌。根據(jù)《福建省道路交通安全違法行為處罰標(biāo)準(zhǔn)》（試行）規(guī)定，上道路行駛的機動車未懸掛機動車號牌，處罰款200元、扣留車輛，駕駛員扣3分；不按規(guī)定安裝機動車號牌的，處罰款200元，駕駛員扣3分。

　　但對于金帝花園豪車堵路事件，該人士表示，小區(qū)內(nèi)部道路不屬交警管轄范圍，小區(qū)可制定相應(yīng)的管理辦法，先與業(yè)主及時溝通。

消防：處罰個人，實施有難處

　　就小區(qū)室外消防通道遭車堵塞一事，記者也咨詢了消防部門。泉州市消防支隊有關(guān)人士介紹，根據(jù)《中華人民共和國消防法》（2009年5月1日起施行）的第十八條規(guī)定，同一建筑物由兩個以上單位管理或者使用的，應(yīng)當(dāng)明確各方的消防安全責(zé)任，并確定責(zé)任人對共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設(shè)施和消防車通道進行統(tǒng)一管理。目前在市區(qū)，小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施的管理、消防通道的暢通多由物業(yè)負責(zé)，消防部門主要起監(jiān)督作用。

　　金帝花園物業(yè)管理方的張先生說，消防部門曾知會物業(yè)，若發(fā)現(xiàn)小車堵住消防通道，物業(yè)可拍照取證，送達消防后將處以500元罰款。

　　不過，市消防支隊的有關(guān)人士表示，其實該做法在具體實施上有一定難度，“消防部門的處罰程序較繁瑣，包括了取證、筆錄、發(fā)整改通知等程序。與處罰企業(yè)、單位不同，處罰對象若為個人，其對消防部門所開出的罰單不理不睬，消防部門也無可奈何”。

多方聲音

物管協(xié)會建議：小區(qū)管理，就該維護多數(shù)人利益

　　對于物業(yè)在與業(yè)主就停車問題溝通過程中的尷尬處境，泉州市物業(yè)管理協(xié)會會長鄭鎮(zhèn)安認為，作為小區(qū)管理方，物業(yè)就是應(yīng)當(dāng)將大多數(shù)業(yè)主的合理需求放在首位，維護多數(shù)人利益，對部分不配合的業(yè)主要走法律途徑。

　　鄭鎮(zhèn)安還提出了一些具有一定可行性的建議，比如，嚴格執(zhí)行非小區(qū)業(yè)主的車不得進入小區(qū)，另外，采取為小區(qū)全體有車業(yè)主辦理臨時停車月卡，停車一次扣除一定金額，物業(yè)對當(dāng)天停車情況進行每日登記，一個月后進行結(jié)算，將每個業(yè)主當(dāng)月未扣除的錢退還。

　　鄭鎮(zhèn)安還提出，根據(jù)曾經(jīng)的案例，在物業(yè)和業(yè)主發(fā)生糾紛并訴諸法律之后，法院將小區(qū)規(guī)約或業(yè)主公約作為法律明文之外的補充，作為判決依據(jù)，這也能成為物業(yè)管理可借鑒的一種思路。

律師呼吁：占道屬侵權(quán)，應(yīng)當(dāng)施罰

　　就此事，福建文衡律師事務(wù)所的涂宗全律師認為，小車堵住消防通道造成其他業(yè)主出行困難，其中侵犯了其他業(yè)主們的通行權(quán)等合法權(quán)益，理應(yīng)受到處罰。

　　福建溫陵律師事務(wù)所的肖志云律師也認為，小車堵住消防通道造成其他業(yè)主出行困難，這雖在物業(yè)管理范圍，但物業(yè)沒有執(zhí)法權(quán)，在與業(yè)主溝通無效的情況下選擇報警，應(yīng)該由轄區(qū)派出所或消防部門來對堵路小車車主進行行政處罰。涂傳之張帆黃謹田米文/圖