錦祥佳園就地現(xiàn)房安置 精裝樣板房將抽簽分配
閩江北岸CBD（中央商務(wù)區(qū)）二期項(xiàng)目征收近日啟動(dòng)，目前位于福州臺(tái)江區(qū)祥坂路錦祥佳園里的1927套安置房已全部建成，可實(shí)現(xiàn)就地現(xiàn)房安置。對(duì)于不少被征遷戶來說，安置房戶型怎么樣，小區(qū)環(huán)境好不好，是他們最關(guān)心的。昨日，安置現(xiàn)房錦祥佳園項(xiàng)目向被征遷人開放。
上午剛過9點(diǎn)，不少安置戶就攜家?guī)Э趤淼藉\祥佳園，在工作人員的指引下，安置戶直奔6號(hào)樓。據(jù)了解，此次參觀活動(dòng)在6號(hào)樓6層開放了3套精裝樣板房，分別為75㎡與120㎡戶型。
“裝修簡(jiǎn)約，以后就照著這個(gè)做。”現(xiàn)場(chǎng)市民仔細(xì)地打量著，有人拿出卷尺測(cè)量房間的長(zhǎng)寬，有人商量著臥室柜子怎么做，客廳沙發(fā)怎么擺。
“樣板房以每平方米1500元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行精裝修。”現(xiàn)場(chǎng)臺(tái)江區(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這些已裝修的樣板房將進(jìn)行抽簽分配。
□釋疑
房齡和土地性質(zhì)不同 各小區(qū)補(bǔ)償價(jià)有差異
據(jù)了解，此次征收的用地中，總共涉及10個(gè)小區(qū)11個(gè)補(bǔ)償價(jià)，分別為：祥坂新村1-10號(hào)樓、祥坂新村11-16號(hào)樓、臺(tái)江干警宿舍、吉祥園、石油宿舍、新祥坂小區(qū)、雙福新村、宏光苑、鴻祥苑、福祥小區(qū)、福達(dá)小區(qū)。
為什么各個(gè)小區(qū)要實(shí)行不同的補(bǔ)償價(jià)格？
該征收地塊評(píng)估公司的有關(guān)人士表示，此次征收的是成片的成套房，而非民房。成套房中，有宿舍樓，有商品房，因?yàn)槭褂媚晗蕖⑿屡f程度、土地性質(zhì)等不同，因此各個(gè)小區(qū)的征收補(bǔ)償價(jià)格也不同。
例如，同樣是祥坂新村，1-10號(hào)樓是1993年建成的，而11-16號(hào)樓是1998年建成的，按照征收補(bǔ)償方案征求意見，前者各類補(bǔ)償總計(jì)后的價(jià)格為1平方米2.1萬元左右，后者則高于2.1萬元。
此外，福達(dá)小區(qū)、吉祥園、雙福新村、宏光苑、鴻祥苑的土地性質(zhì)是出讓地，其余的為劃撥地，土地性質(zhì)不同。(海峽都市報(bào)記者 朱麗萍)
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