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龍巖水韻華都小區(qū)商鋪墻體滲水發(fā)霉 物業(yè)敷衍了事

來(lái)源:閩西新聞網(wǎng) 2016-10-14 10:22 http://www.ghqlgyb.cn/ 海峽都市報(bào)電子版

­  近日,本報(bào)接到新羅讀者林女士反映,其位于水韻華都的商鋪由于長(zhǎng)期滲水,導(dǎo)致天花板和墻壁污損嚴(yán)重,特別是近段時(shí)間以來(lái),由于多雨天氣,墻體多處受潮后已發(fā)霉腐爛,對(duì)店鋪的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成了影響,其間她有通知物業(yè),但物業(yè)方卻以種種理由推托,遲遲未進(jìn)行處理。10月8日,記者進(jìn)行了走訪調(diào)查。

­  記者來(lái)到林女士所說(shuō)的水韻華都21號(hào)店,在店鋪二樓隨處可見(jiàn)污跡斑斑的墻面,部分墻體已發(fā)霉變黑,且滲水面已由店鋪里側(cè)向外側(cè)不斷蔓延。店主告訴記者,8月份的時(shí)候,只要一下雨,天花板和墻壁就開(kāi)始滲水,一開(kāi)始還只是小面積慢慢滲進(jìn)墻體,但自9月以來(lái),巖城多雨,樓板、墻體開(kāi)始多處嚴(yán)重滲水受潮,起泡發(fā)霉,且滲水面積向整個(gè)墻體蔓延。他也多次向物業(yè)反映。

­  記者了解到,店主所說(shuō)的公共天臺(tái)剛好位于店鋪的天花板上面,鋪設(shè)有隔熱板磚及邊溝,由于時(shí)間已久,部分隔熱板磚已陳舊發(fā)黑,有皸裂現(xiàn)象。該店鋪的房東林女士認(rèn)為,天臺(tái)隔熱層由于物業(yè)沒(méi)有及時(shí)進(jìn)行維護(hù),年久失修,導(dǎo)致大量積水在隔熱層未及時(shí)疏通,每逢下雨天便出現(xiàn)天花板和墻壁大面積滲水現(xiàn)象。對(duì)此,物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任。

­  水韻華都物業(yè)管理方卻認(rèn)為,物業(yè)平時(shí)都有對(duì)天臺(tái)邊溝進(jìn)行清理,隔熱層下面并不存在積水的情況。實(shí)際情況是由于隔熱板磚老化吸水,當(dāng)吸水飽和后自然就往林女士店鋪的天花板和墻體滲下去。對(duì)林女士反映的問(wèn)題,物業(yè)公司將積極配合處理,但目前由于天臺(tái)屬于業(yè)主共有的公共部分,需要該棟樓面積或戶數(shù)超過(guò)三分之二的業(yè)主簽字確認(rèn),才能申請(qǐng)維修基金進(jìn)行維修。同時(shí),由于該小區(qū)業(yè)委會(huì)尚未成立,維修基金申請(qǐng)工作難以進(jìn)行。(記者 盧桂林)

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