閩南網(wǎng)11月11日訊 近日，龍巖市再次下發(fā)《龍巖市人民政府辦公室關(guān)于龍巖中心城市主城區(qū)保障性住房申請(qǐng)資格審核配租配售和后續(xù)管理實(shí)施細(xì)則（修訂稿）》（以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》），對(duì)于保障房申請(qǐng)家庭戶籍條件中涉及的“龍巖中心城市主城區(qū)”范圍，增加了曹溪街道的龍鋼社區(qū)和天馬社區(qū)；西陂街道的華龍社區(qū)、龍騰社區(qū)、西湖社區(qū)；東肖街道的東華社區(qū)等6個(gè)社區(qū)。除此之外，保障住房申請(qǐng)條件在年齡、戶籍、房產(chǎn)方面也均有調(diào)整。

　　此前，龍巖市下發(fā)了《龍巖市人民政府辦公室關(guān)于調(diào)整龍巖中心城市主城區(qū)保障性住房申請(qǐng)條件的通知》，提出對(duì)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房的申請(qǐng)家庭條件，仍然需要在龍巖中心城市主城區(qū)劃分范圍（以下簡(jiǎn)稱“劃分范圍”）內(nèi)，申請(qǐng)人須取得新羅區(qū)戶籍滿1年，并在當(dāng)?shù)毓ぷ骰蚓幼?；在劃分范圍外的申?qǐng)人（享受城市低保的除外），除了須取得新羅區(qū)城鎮(zhèn)戶籍滿1年外，還應(yīng)在劃分范圍內(nèi)有穩(wěn)定職業(yè)，與用人單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同，并在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)滿1年，且在申請(qǐng)時(shí)繳存狀態(tài)仍然正常（本報(bào)6月曾作報(bào)道）。

　　此次進(jìn)一步調(diào)整政策，惠及更多的城鎮(zhèn)住房困難家庭。目前，《細(xì)則》已開(kāi)始實(shí)施，有效期三年。

　　調(diào)整4個(gè)保障住房申請(qǐng)條件

年齡

房產(chǎn)

　　戶籍

　　針對(duì)按原政策申報(bào)和審核過(guò)程中反映的城鎮(zhèn)戶籍界定困難問(wèn)題，新政取消了“在龍巖中心城市主城區(qū)劃分范圍外的經(jīng)適房和公租房申請(qǐng)人，須取得新羅區(qū)城鎮(zhèn)戶籍滿1年”的規(guī)定。

　　同時(shí)，新政將當(dāng)?shù)乩塾?jì)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)滿15年的申請(qǐng)人也納入可申請(qǐng)保障房范圍。

　　此外，經(jīng)適房申請(qǐng)對(duì)象中，駐巖部隊(duì)干部、士官不受戶籍、養(yǎng)老保險(xiǎn)條件限制，可直接申請(qǐng)經(jīng)適房。公租房申請(qǐng)中，增加全日制大學(xué)本科應(yīng)屆畢業(yè)生不受戶籍和養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納年限限制，只需在試用期（見(jiàn)習(xí)期）滿后與用人單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同且在當(dāng)?shù)乩U納養(yǎng)老保險(xiǎn)，即可申請(qǐng)公租房。

　　保障房產(chǎn)權(quán)交易

　　原政策規(guī)定，保障房購(gòu)滿五年后，若要取得完全產(chǎn)權(quán)上市交易，購(gòu)房人需按照保障房申請(qǐng)上市交易之日的同地段同類普通商品住房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)與原購(gòu)房?jī)r(jià)格差價(jià)的90%交納土地收益等價(jià)款。新政按2007年8月7日前后購(gòu)買保障房，將該比例分別下調(diào)為50%（7日前）和70%（7日及以后），以此降低購(gòu)房戶負(fù)擔(dān)，鼓勵(lì)更多低收入家庭購(gòu)買保障房。

　　增加

　　保障性住房供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)

　　《細(xì)則》還提出，廉租住房、公租房申請(qǐng)家庭自申請(qǐng)之日（含）起，擁有或轉(zhuǎn)移機(jī)動(dòng)車輛（微型貨車、低速貨車、二輪摩托車、三輪摩托車除外）的，不得申請(qǐng)保障性住房。保障性住房供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)為：公租房單套、經(jīng)適房單套建筑面積均控制在60平方米以內(nèi)或左右，限價(jià)商品住房單套建筑面積控制在90平方米左右。高層住宅單套建筑面積可放寬10%以內(nèi)。

　　符合廉租住房保障條件但未配租的家庭，可享受人均住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)予以保障，低保家庭每人每月每平方米6元，低收入家庭3元，按季度發(fā)放。（海都記者 戴敏）