福州住房公積金貸款最新消息：額度提高 雙職工最多可貸多少

­　　最新消息！

­　　福州市住房公積金管理中心的貸款流動性

­　　由緊張狀態(tài)恢復(fù)成正常狀態(tài)

­　　貸款額度將普遍調(diào)整為

­　　雙職工80萬元、單職工50萬元

­　　公積金貸款流動性回歸正常狀態(tài)

­　　福州住房公積金管理中心通過官網(wǎng)發(fā)布“關(guān)于公布2019年第一季度住房公積金貸款流動性調(diào)節(jié)系數(shù)的公告”，決定自2019年1月1日起調(diào)高福州市直住房公積貸款額度。

­　　即從原有的雙職工60萬元、單職工40萬元調(diào)整恢復(fù)至雙職工80萬元、單職工50萬元。

­　　公告指出，福州住房公積金管理中心中心2018年10月、11月不含貼息貸款的個貸使用率分別為93.59%、92.45%，含貼息貸款個貸使用率分別為97.84%、96.63%，屬流動性正常狀態(tài)。

­　　根據(jù)福州住房公積金管理委員會《關(guān)于規(guī)范住房公積金部分業(yè)務(wù)的通知》（榕公積管委〔2017〕4號）中“80%≤上季度中有2個月個貸使用率＜95%的，住房公積金貸款流動性調(diào)節(jié)系數(shù)α為1.0”的規(guī)定，自2019年1月1日起，福州市住房公積金貸款額度計算公式中的流動性調(diào)節(jié)系數(shù)α為1.0，職工家庭住房公積金貸款最高額度將調(diào)整為雙職工80萬元、單職工50萬元，執(zhí)行時間為2019年1月1日至下一季度公告再次宣布確認之日。

­　　公積金貸款最高額度普遍上調(diào)

­　　今年7月福州市住房公積金管理中心發(fā)布的《關(guān)于降低企業(yè)成本支持住房剛性需求及治理違規(guī)提取住房公積金的通知》曾指出：在各住房公積金管理機構(gòu)資金處于緊張狀態(tài)時，首次申請住房公積金貸款且名下無房的職工家庭，可不受住房公積金資金流動性因素的限制，其住房公積金最高貸款額度由現(xiàn)行雙職工60萬元提高到80萬元、由現(xiàn)行單職工40萬元提高到50萬元。

­　　7月份的政策是為了支持無房職工首次貸款購房的資金需求，而此次公積金流動性回歸正常狀態(tài)，條件自然就放寬了。“雙職工80萬元、單職工50萬元”的利好明年起將惠及正常職工家庭。

­　　“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)有望恢復(fù)

­　　今年10月1日起，福建省直住房公積金管理中心恢復(fù)開展個人商業(yè)性購房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款！那么福州市直公積金何時可恢復(fù)？

­　　根據(jù)福州市住房公積金管理中心發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人貸款相關(guān)政策的通知》，自2016年4月15日起，福州住房公積金管理中心暫停辦理“商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款”業(yè)務(wù)，待住房公積金個貸使用率降至90%以下后，視情恢復(fù)。

­　　目前，福州2018年8月、9月、10月、11月的不含貼息貸款個貸使用率分別為95.8%、95.00%、93.59%、92.45%，已逐漸恢復(fù)至流動性正常狀態(tài)，具體何時恢復(fù)辦理“商轉(zhuǎn)公”，先鋒君也將持續(xù)關(guān)注。

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