福州老商圈外圍的閑置店鋪較多 小店難撐頻換老板
記者走訪發(fā)現(xiàn)，榕老商圈外圍的閑置店鋪較多
“緊靠龐大的商圈，容易聚集高人氣”，這是不少投資者選擇在商圈周邊開小餐飲店的原因，但近日記者走訪福州多個商圈發(fā)現(xiàn)，相較商圈內(nèi)的大型餐飲店，外圍的餐飲小店更迭的速度更快。
“冒菜、撈化、老鴨粉絲，不到一年時間，店鋪竟然轉(zhuǎn)租了三次，都亂套了。”臺江萬達(dá)金街商鋪業(yè)主林女士昨日向記者抱怨，店鋪面積在60平方米左右，高峰的時候，每平方米店租接近500元，現(xiàn)在300元出頭，也租得比較勉強。
昨日，記者在臺江萬達(dá)金街看到，一樓的門店多數(shù)為餐飲店，門店不大，主要以簡餐為主，多數(shù)都在經(jīng)營，只有個別正在裝修，但二樓閑置的店鋪有七八個，面積都在一百平方米以上。記者撥通了其中一家招租店鋪業(yè)主的電話，對方表示，大面積的空鋪可分割出租。而對于租金，對方表示要承租人確定經(jīng)營類別后，才可詳談。
記者注意到，相較老商圈，新的綜合體沒有閑置店鋪，但同樣也有小店老板大吐苦水。
在東二環(huán)泰禾廣場經(jīng)營沙縣小吃的陳先生告訴記者，目前該商圈位置好的一平方米要五六百元，小店一個月租金就要好幾萬，“本以為新商圈人氣會很旺，但目前來看，人氣都被綜合體本身的餐飲店吸走了。”陳先生給記者計算了一下，按目前的成本，每天賣200碗扁肉還不夠本。
有業(yè)內(nèi)人士表示，目前，商圈的人流聚集仍比較受到認(rèn)可，所以，短時間內(nèi)，整體的出租情況甚至租金仍會較穩(wěn)定，但“易主”會變得常態(tài)。（海都記者 袁麗群 毛朝青）
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