福建今年試點打造一批保障性住房、商品住房等“好房子”項目
福建省推進“好房子”建設
今年試點打造一批保障性住房、商品住房等“好房子”項目
記者29日從省住建廳獲悉，為加快推進“好房子”建設，助力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳等10部門聯(lián)合制定了《福建省推進“好房子”建設行動方案》。
方案明確，2025年，全省將試點打造保障性住房、商品住房、既有住房更新改造“好房子”項目。其中，新建商品房“好房子”試點不少于20個，老舊住房更新改造試點不少于6個，保障性住房試點不少于6個。2027年，“好房子”建設政策、標準、技術(shù)和產(chǎn)業(yè)體系不斷完善，每個城市新建和改造一批“好房子”。2030年，新建保障性住房原則上全面建成“好房子”，高品質(zhì)商品住房開發(fā)模式得到全面推廣，既有住房更新改造有序開展，住房質(zhì)量多發(fā)問題得到有效解決，住房品質(zhì)顯著提升。
方案明確，提升項目開發(fā)品質(zhì)，按照完整居住社區(qū)、15分鐘社區(qū)生活圈和城市一刻鐘便民生活圈要求，統(tǒng)籌規(guī)劃社區(qū)綜合配套資源，合理布局公共服務、商業(yè)配套、文化體育、醫(yī)療衛(wèi)生、養(yǎng)老托育等設施，科學配置垃圾分類收集點、快遞物流收發(fā)、電動車充電等配套設施，適度提高小區(qū)綠地率和車位配建標準，提升整體宜居性和便利性。鼓勵小區(qū)配套的公共設施、底層架空、挑高空間、陽臺、風雨連廊等少計容、不計容。
方案還提出，要推廣使用綠色建材，推動商品住房項目逐步提高綠色建材應用比例；推進老舊住房更新改造，鼓勵各地探索老舊住房以舊換新、原拆原建、模塊化技術(shù)快速更新改造等方式，支持居民自主更新改造老舊住宅；推進城中村改造，2025年啟動城中村改造1萬戶，2026—2027年滾動推進城中村改造，成熟一批、實施一批。（記者 賴志昌）
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