凈利潤(rùn)大增70%！恒大物業(yè)做了什么？
7月19日，恒大物業(yè)發(fā)布盈利預(yù)告，預(yù)計(jì)今年上半年股東應(yīng)分配利潤(rùn)同比大增70%左右。以去年上半年股東應(yīng)分配利潤(rùn)11.5億估算，恒大物業(yè)今年上半年股東應(yīng)分配利潤(rùn)達(dá)19.6億左右。
成績(jī)單頗為亮眼，在萬(wàn)億物管行業(yè)的黃金賽道里，恒大物業(yè)無(wú)疑處于領(lǐng)跑地位。持續(xù)大幅增長(zhǎng)，背后的支撐究竟源自哪里？我們不妨一探究竟。
擴(kuò)張規(guī)模鞏固龍頭地位
單看規(guī)模數(shù)據(jù)，便能嗅到恒大物業(yè)的高成長(zhǎng)價(jià)值空間。據(jù)公告披露，截至6月30日，恒大物業(yè)總合約面積約8.1億平方米，總在管面積約4.5億平方米，分別較去年底新增約2.5億平方米和1.5億平方米。
恒大物業(yè)上半年規(guī)模擴(kuò)張收獲頗豐，也使得年初制定的“軍令狀”，有望超預(yù)期實(shí)現(xiàn)。其中，恒大物業(yè)全年要新增拓展在管面積3.6億平方米，全年凈利潤(rùn)增長(zhǎng)50%以上，這意味著恒大物業(yè)今年在管面積將超6億平方米，全年凈利潤(rùn)將超39億，將進(jìn)一步鞏固行業(yè)龍頭地位。
科技引擎引領(lǐng)未來(lái)生活
如果快速增長(zhǎng)在管面積，讓恒大物業(yè)在物業(yè)這個(gè)賽道上護(hù)城河不斷加深，那么其科技賦能，切入“物業(yè)+生活服務(wù)”的長(zhǎng)期大賽道，則為恒大物業(yè)的長(zhǎng)期成長(zhǎng)性打開(kāi)更大的空間。
此前，恒大物業(yè)與騰訊、商湯科技等科技巨頭深入合作，加速科技化轉(zhuǎn)型，并將科技賦能大力運(yùn)用于增值服務(wù)板塊，打造智慧物業(yè)平臺(tái)，深入開(kāi)展房產(chǎn)中介、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)、社區(qū)團(tuán)購(gòu)、家裝美居、養(yǎng)老康養(yǎng)等眾多業(yè)務(wù)，相關(guān)成效在本期業(yè)績(jī)得到顯著體現(xiàn)。
據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，截至6月30日，46家上市公司的總市值突破萬(wàn)億元，港股物業(yè)板塊平均市盈率為34倍。在這萬(wàn)億級(jí)的賽道上，恒大物業(yè)是一位強(qiáng)有力的競(jìng)爭(zhēng)者。摩根大通認(rèn)為，恒大物業(yè)以其全國(guó)性品牌認(rèn)知度、城市覆蓋率、強(qiáng)大的網(wǎng)絡(luò)以及充足的現(xiàn)金流等優(yōu)勢(shì)，值得“優(yōu)大于市”評(píng)級(jí)，恒大的未來(lái)，也的確值得期待 。
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