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恒大的加減法:凈利超520億創(chuàng)新高 負債率一年降七成

來源:閩南網(wǎng) 2018-08-06 17:04 http://www.ghqlgyb.cn/

  8月6日,恒大(3333.HK)發(fā)布正面盈利預告,2018年上半年稅后凈利潤較去年同期增長125%以上,核心業(yè)務利潤較去年同期增長100%以上,凈負債率進一步大幅下降,從去年年末的184%大幅下降到130%以下。

  經(jīng)查詢,恒大去年上半年凈利潤為231億,核心業(yè)務利潤為273億,據(jù)此估算其今年上半年稅后凈利潤超520億,核心業(yè)務利潤超546億,均創(chuàng)行業(yè)有史以來新紀錄。此外,恒大凈負債率僅半年時間便大降三成。

  今年年初,許家印正式宣布“新恒大”到來,強調要堅定不移地實施“規(guī)模+效益型”發(fā)展模式,堅定不移地實施低負債、低杠桿、低成本、高周轉的“三低一高”經(jīng)營模式。此次恒大再度交出有史以來最好的半年業(yè)績,進一步鞏固“利潤之王”的地位,足見其戰(zhàn)略決策的前瞻性。

  盈利能力持續(xù)提升的背后,一方面是由于恒大采用統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招標、統(tǒng)一配送的標準化運營模式,大幅降低了營銷、管理、財務三大費用,實現(xiàn)強有力的成本控制。另一方面,恒大大力提升產(chǎn)品品質,增加產(chǎn)品附加值,為老百姓提供高性價比精品住宅,這也是其連續(xù)三年實施無理由退房的底氣所在。

  今年上半年,恒大實現(xiàn)銷售 3041.8億,同比大增 24.6%,多家投行預計恒大全年銷售將突破6000億,強勁的銷售為恒大利潤持續(xù)高增長提供有力保證。

  此外,利潤大漲增加了恒大的凈資產(chǎn),也推動其凈負債率進一步降低。近一年來,恒大通過引入戰(zhàn)略投資者等多項舉措,凈負債率已較去年同期大幅下降近七成至130%以下,成功兌現(xiàn)降負債承諾。

  行業(yè)人士認為,受到房地產(chǎn)調控不斷加碼以及金融監(jiān)管加強的影響,房企違約、跑路、倒閉等風險逐步暴露,而恒大前瞻性的戰(zhàn)略布局、獨有的緊密型集團化管理、員工隊伍的超強執(zhí)行力,確保了風險防控、成本控制以及產(chǎn)品質量,讓其成為極少數(shù)業(yè)績逆市大增的房企。

  地產(chǎn)主業(yè)盈利能力的大幅提升,也為恒大進軍高科技提供強有力的資本支持。今年年初,恒大提出要積極探索高科技產(chǎn)業(yè),逐漸形成以民生地產(chǎn)為基礎,文化旅游、健康養(yǎng)生為兩翼,高科技產(chǎn)業(yè)為龍頭的產(chǎn)業(yè)格局。4月,恒大與中科院簽署全面合作協(xié)議,恒大計劃未來十年投入1000億,共同拓展生命科學、航空航天、集成電路、新能源等重點領域。6月,恒大宣布入主美國新能源汽車公司Faraday Future,正式進軍電動汽車市場,首款高端電動汽車FF91近日已完成首輛汽車的白車身組裝,并啟動整車組裝,成功打響進軍高科技的第一槍。

  “新恒大”提出僅僅半年,便實現(xiàn)凈利潤超520億,凈負債率大降三成,取得令人矚目的成績,許家印提出進入世界百強的“新藍圖”極有可能提前實現(xiàn)。更值得期待的是,成功布局高科技產(chǎn)業(yè),將為恒大打造百年老店、助力科技強國增添重要砝碼。

責任編輯:黃碧麗
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