10月19日，北京市公布了公租房細(xì)則，外地人正式納入可申請(qǐng)范圍。細(xì)則規(guī)定，非京籍人士在京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，能提供暫住證明、公積金證明或社保證明，本人及家庭成員在本市無(wú)房即可申請(qǐng)公租房。對(duì)于非京籍申請(qǐng)者的收入條件并無(wú)限制。這是北京的保障房首次對(duì)外地人開(kāi)放。該通知從12月1日起施行。

公租房主要供給三類(lèi)人群

　　在北京的四種政策性住房中，廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房一直都是限定本市戶(hù)籍。

　　在前日發(fā)布的《通知》中，公租房的供應(yīng)對(duì)象明確為三類(lèi)：廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房輪候家庭，剛就業(yè)的職工，外省市區(qū)來(lái)京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限的人員。這是北京在政府文件中首次明確公租房的供應(yīng)對(duì)象包括外省市區(qū)來(lái)京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限的人員。市住保辦常務(wù)副主任鄒勁松表示，此覆蓋范圍不但包括園區(qū)公租房，也包括面向社會(huì)的公租房。

本市戶(hù)籍人均住房15平米以下

　　對(duì)于北京人申請(qǐng)公租房，此次也出臺(tái)了具體的標(biāo)準(zhǔn)。需要本市城鎮(zhèn)戶(hù)籍，申請(qǐng)家庭人均住房使用面積在15平米(含)以下。收入方面，3口及以下家庭年收入需在10萬(wàn)元(含)以下，4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元(含)以下。

　　北京市住建委將會(huì)同市相關(guān)部門(mén)，根據(jù)具體本市人均可支配收入水平變化等，對(duì)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

將引導(dǎo)穩(wěn)定市場(chǎng)租房租金

　　鄒勁松表示，十二五期間，北京將大力發(fā)展公租房，推動(dòng)住房保障方式從“以售為主”向“租售并舉”、“以租為主”轉(zhuǎn)變。十二五期間北京將建設(shè)公租房30萬(wàn)套，占公開(kāi)配租配售保障房的60%。

　　“目前，大力發(fā)展公租房，引導(dǎo)居民特別是年輕人住房消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，將有利于延緩買(mǎi)房需求集中釋放，有利于房?jī)r(jià)穩(wěn)定。同時(shí)，30萬(wàn)套公租房建成后，在租房市場(chǎng)中的話(huà)語(yǔ)權(quán)將增大，可引導(dǎo)和穩(wěn)定市場(chǎng)租金?！?