百個(gè)城市新建住宅均價(jià)結(jié)束九連跌
閩南網(wǎng)7月3日訊 中國(guó)指數(shù)研究院7月2日公布報(bào)告稱，6月全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格環(huán)比上漲0.05%，結(jié)束自2011年9月以來的連續(xù)9個(gè)月環(huán)比下跌態(tài)勢(shì)。報(bào)告稱，在貨幣政策微調(diào)的背景下，購(gòu)房者買房意愿逐漸加強(qiáng)，主要城市成交量3月以來持續(xù)穩(wěn)步回升，部分樓盤在獲得較好銷售業(yè)績(jī)后，開始取消折扣甚至略微調(diào)高價(jià)格。
一線城市量?jī)r(jià)普漲
中指院數(shù)據(jù)顯示，2012年6月份監(jiān)測(cè)的全國(guó)100個(gè)城市新建住宅均價(jià)約8688元/平方米，環(huán)比5月上漲0.05%，止住了自去年9月以來連續(xù)9個(gè)月環(huán)比下跌的態(tài)勢(shì)，止跌微漲。其中45個(gè)城市出現(xiàn)環(huán)比上漲，55個(gè)城市依然呈現(xiàn)環(huán)比下跌。
今年6月份，北京、上海、廣州及深圳一線城市，不僅成交量上漲，而且一手住宅均價(jià)環(huán)比整體小幅上揚(yáng)，漲幅約1%。抽樣調(diào)查的一線城市樓盤中，北京環(huán)比上漲高達(dá)2.29%，最低的廣州環(huán)比漲幅也達(dá)到0.48%。當(dāng)月，北京二手房住宅簽約套數(shù)為13619套，新建住宅簽約11983套，合計(jì)達(dá)到了25602套，環(huán)比5月上漲10.5%，比去年6月同期大幅上漲50.6%。
房?jī)r(jià)反彈仍需觀察
同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉指出，從未來趨勢(shì)角度來講，盡管當(dāng)前由于樓市政策“微調(diào)”，成交量逐步回暖，房?jī)r(jià)降幅正在收窄，能夠帶來市場(chǎng)趨勢(shì)性下跌的市場(chǎng)基礎(chǔ)環(huán)境并不存在，房?jī)r(jià)持續(xù)下跌的動(dòng)力正在逐步消失。
“今年上半年，全國(guó)一線城市房地產(chǎn)開發(fā)投資，企業(yè)拿地規(guī)模等同比去年大多數(shù)處于負(fù)增長(zhǎng)局面，開發(fā)商資金層面緊張仍未改變，止跌微漲還難說會(huì)造成房?jī)r(jià)立刻反彈。”張宏偉說，或許今年一直處于這個(gè)階段性的底部。
他說，在定向微調(diào)的政策大勢(shì)下，預(yù)計(jì)還會(huì)導(dǎo)致市場(chǎng)持續(xù)進(jìn)行放量，開發(fā)企業(yè)還應(yīng)該抓住政策面“微調(diào)”給予市場(chǎng)釋放剛需的“窗口期”，及時(shí)推盤跑量，而不應(yīng)該“見好就收”，制造市場(chǎng)買漲不買跌的氣氛。只有及時(shí)跑量回籠資金，開發(fā)企業(yè)才可以以“現(xiàn)金為王”。
- 相關(guān)閱讀:
-
重慶“背簍夫妻”走路要用3根棍子（圖） 丈夫背著妻子干活2017-09-23
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 2025年世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)烏鎮(zhèn)峰會(huì)主論壇舉行
2025-11-08 11:15 - 2025“互聯(lián)時(shí)刻”公益慈善主題沙龍?jiān)跒蹑?zhèn)舉行
2025-11-08 11:15 - 世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)成立兩個(gè)新專業(yè)委員會(huì)
2025-11-08 11:15 - 2025年“世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)杰出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”揭曉
2025-11-08 11:14 - 廣東省人民政府任免工作人員
2025-11-07 17:01 - 檢察機(jī)關(guān)依法分別對(duì)黃衛(wèi)東、辛衛(wèi)平、楊一中、戴中亞提
2025-11-07 16:10 - 2025年臺(tái)風(fēng)路徑實(shí)時(shí)發(fā)布系統(tǒng) 26號(hào)臺(tái)風(fēng)“鳳凰”最新消
2025-11-07 16:09
- 2025年世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)烏鎮(zhèn)峰會(huì)主論壇舉行
- 猜你喜歡:
-
特斯拉在歐洲銷量大幅下跌 原因或與馬斯克有關(guān)2025-10-29
-
評(píng)論(百個(gè)城市新建住宅均價(jià)結(jié)束九連跌)已有0條評(píng)論