日本《住宅宿泊事業(yè)法》（以下簡稱“民宿新法”）對共享住宿的影響還在持續(xù)發(fā)酵，作為全球最大的共享民宿短租平臺Airbnb受到了很大沖擊。目前日本民宿已經(jīng)實(shí)施超過一周時(shí)間，盡管Airbnb已下架了未完成經(jīng)營許可注冊的數(shù)千套民宿房源，但日本觀光廳仍嚴(yán)令A(yù)irbnb進(jìn)行整改。

­　　據(jù)了解，6月15日起日本實(shí)施了民宿新法，民宿新法要求提供私人房源住宿的房東必須獲得當(dāng)局經(jīng)營許可，Airbnb日本要求平臺房東提供注冊備案號碼證明其已完成經(jīng)營許可申請的流程。從6月初開始，民宿新法尚未生效之際，Airbnb已經(jīng)開始撤下未獲得經(jīng)營許可編號、或未符合現(xiàn)有住宿規(guī)定的房源。而截至6月15日民宿新法實(shí)施之時(shí)，Airbnb上的房源數(shù)量已由今年春季時(shí)的6.2萬，降至約2.7萬。

­　　部分地方當(dāng)局還向日本觀光廳報(bào)告了Airbnb的未獲許可房源，截至6月21日，在日本的主要旅游目的地京都，當(dāng)局已經(jīng)查獲了至少2000個(gè)非法房源。此外，日本觀光廳借民宿新法整頓了Airbnb和其他預(yù)訂網(wǎng)站，并要求他們每6個(gè)月公布一次他們的民宿房源報(bào)告，并在6月底前提交有關(guān)其上線房源情況的報(bào)告和其他信息。

­　　對此，Airbnb表示：“目前，數(shù)以千計(jì)的房東已經(jīng)更新了他們的備案號碼，過去兩周我們看到了顯著的增長。同時(shí)，有許多房東正在完成備案的過程之中，我們預(yù)計(jì)未來幾個(gè)月中會繼續(xù)有數(shù)萬新房源在日本實(shí)現(xiàn)注冊。在接下來的幾個(gè)月，我們將會在一系列戰(zhàn)略舉措上投入超過3000萬美元，以支持我們的用戶和社區(qū)。我們對愛彼迎在日本的發(fā)展充滿期待，也歡迎更多的房東與房客加入到我們的社區(qū)。”

­　　事實(shí)上，在Airbnb平臺上，一些房東即使沒有法律許可，只要提供了正當(dāng)理由都能繼續(xù)經(jīng)營。Airbnb表示將很快取消這項(xiàng)不規(guī)范措施。Airbnb日本公關(guān)政策經(jīng)理山本美香曾表示，過去幾年日本的入境旅游發(fā)展良好，日本當(dāng)局希望民宿短租能促進(jìn)和幫助入境游的發(fā)展。但如今一些短租房主使用虛假注冊備案號逃避新法，讓政府開始擔(dān)憂共享經(jīng)濟(jì)的前景。“我們已在下架所有經(jīng)由系統(tǒng)自動檢測、或被地方當(dāng)局報(bào)告的非法房源。”

­　　Airbnb日本房源的下架自然也影響到中國游客。據(jù)公開數(shù)據(jù)顯示，中國是赴日旅游的第一大國，2017年，中國內(nèi)地訪日游客比上年增長15.4%，達(dá)735.58萬人次，連續(xù)三年名列首位。此外，2017年，中國赴日游客自由行的人群已經(jīng)超過了團(tuán)隊(duì)游，占比達(dá)到61.8%。

­　　由于日本民宿獨(dú)具特色，加上當(dāng)?shù)匦l(wèi)生、安全狀況較好，近年來日本民宿頗受中國游客喜愛。而日本民宿新政的出臺，導(dǎo)致部分游客無法預(yù)訂日本民宿，進(jìn)而導(dǎo)致一些地區(qū)周邊酒店價(jià)格上漲，對中國自由行游客產(chǎn)生不小影響，而此次Airbnb房源的再次下架，讓更多的消費(fèi)者面臨無處可住的境地。 也有業(yè)內(nèi)人士對于Airbnb非法短租房源遭大幅下架從而使得旅客不再考慮民宿短租而表示擔(dān)憂。