22日，晉江國際鞋紡城又迎來了一批“主人”，來自福建莆田、寧德，浙江溫州，廣東東莞等地的100家外地鞋材輔料商戶組團來到晉江，實地考察國際鞋紡城?？疾旖Y束，考察團普遍看好鞋紡城的前景，當天有30多家當場完成入駐簽約，認定、認購商鋪近100間。

　　隨著晉江國際鞋紡城項目的全面封頂和開盤日期的臨近，這艘承載千億產(chǎn)業(yè)的專業(yè)市場航母在助力晉江鞋服產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的征程上也屢創(chuàng)佳績。本報記者_王詩偉 文圖

　　百強商戶 為鞋紡城點贊

　　此前，鞋紡城的本地招商已經(jīng)取得一次漂亮的開門紅。1月13日、14日，本地商戶集中選鋪的活動中，那一幕幕氣氛熱烈的選鋪、簽約場景制造了鞋紡城招商的第一個驚喜。兩天的時間，完成本地商戶入駐簽約超過72.6%。截至目前，鞋紡城專業(yè)市場部分的總租售率已超過70%，本地招商完美收官，幾近滿鋪，而針對外地優(yōu)質(zhì)商戶，鞋紡城還預留了25%的商鋪供選擇和入駐。

　　鞋紡城“天時地利人和”的優(yōu)勢，加之項目招商團隊一個多月以來在外地的招商和推廣，如今鞋紡城已是名聲在外，備受外地鞋材輔料商戶的青睞。今年來，陸續(xù)有不少外地的商戶表示了入駐意愿，并紛紛來項目實地考察。為了給外地優(yōu)質(zhì)商戶一次集中落地考察的最佳時機，鞋紡城公司適時組織了此次外地百強商戶落地考察暨入駐簽約活動，為外地商戶提供了近距離了解鞋紡城項目的機會。

　　活動當天上午，來自福建莆田、寧德、福州，浙江溫州、臺州、義烏和廣東廣州、東莞、惠州等地區(qū)的近100家優(yōu)質(zhì)鞋紡行業(yè)經(jīng)營戶，一同受邀來到了晉江國際鞋紡城的項目現(xiàn)場。經(jīng)過鞋紡城招商人員的介紹，這些經(jīng)營戶紛紛表示了各自的看法。

　　“從事鞋材制造十幾年來，全國各地一些大型的鞋材市場我基本去過，晉江國際鞋紡城是我見過的氣勢最宏大的一個專業(yè)市場。”鞋紡城項目的規(guī)模令兩位來自溫州的商戶嘆為觀止。此行，他們都是抱著“滿意就簽約”的心態(tài)來到晉江。當日下午，在入駐簽約儀式上，這兩位商戶均進行了簽約。

　　“很震撼，規(guī)模很大，現(xiàn)場管理也是比較規(guī)范有序，所以我對這個市場相當?shù)挠行判摹?rdquo;莆田大興皮業(yè)公司負責人陳瑞吉表示，他是從前年就聽說了鞋紡城項目，去年開始關注。陳瑞吉說，鞋紡城有兩個方面吸引了他，首先，是鞋紡城市場本身，包括規(guī)模、配套和影響力；其次，是政府為他們提供的優(yōu)惠政策。

　　“天時地利人和”

　　是最大優(yōu)勢

　　相比全國遍地開花的專業(yè)市場項目，鞋紡城有著“天時地利人和”的天然優(yōu)勢，這也正是外地商戶遠道而來，而短時間表達入駐意向的動力來源。

　　政府全程介入和晉江多年來形成的產(chǎn)業(yè)土壤是鞋紡城的“天時”。保守估計，晉江每年僅鞋紡原輔料需求總量在1000億~1200億元之間，鞋紡城以專業(yè)市場的形式亮相晉江，正好可依托本地強大的產(chǎn)業(yè)資源，為廣大鞋服生產(chǎn)企業(yè)提供產(chǎn)業(yè)配套。而依托政府背景，鞋紡城力求通過整合傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)資源，將鞋紡城片區(qū)打造成融鞋紡專業(yè)市場、總部商務區(qū)、商業(yè)休閑區(qū)、現(xiàn)代工業(yè)園區(qū)為一體，聯(lián)動互補的“智慧新區(qū)、產(chǎn)業(yè)新區(qū)和生態(tài)新區(qū)”。

　　無以匹敵的區(qū)位則是鞋紡城的“地利”優(yōu)勢。項目位于晉江鞋業(yè)的發(fā)源地——陳埭鎮(zhèn)，處于環(huán)灣快速路與雙龍路交會處，西臨環(huán)灣快速路，南接雙龍路, 擁有絕無僅有的地理位置，與大泉州經(jīng)濟最為發(fā)達的晉江市區(qū)、石獅市區(qū)和泉州中心市區(qū)均在15分鐘車程以內(nèi)，是泉州環(huán)灣最核心地帶、泉州核心經(jīng)濟圈的圓心所在。項目交通便捷，距離機場、火車站、高速公路入口車程15分鐘內(nèi)，1小時經(jīng)濟圈內(nèi)有三大港口、兩大機場，形成了“水、陸、空”齊頭并進的大交通格局。

　　配套服務齊全、政策扶持力度大，“人和”的力量讓鞋紡城優(yōu)勢更凸顯。作為整個城東片區(qū)的帶動項目，圍繞項目周邊，政府策劃生成一批優(yōu)質(zhì)配套項目，包括占地99畝的長途客運站、占地247畝的現(xiàn)代物流基地，還有商業(yè)服務中軸、商務酒店、高級寫字樓，建成后將集聚一大批現(xiàn)代服務業(yè)態(tài)，為專業(yè)市場提供涵蓋展示展覽、信息發(fā)布、物流配送、電子商務等方面在內(nèi)的全方位專業(yè)配套服務，有效發(fā)揮鞋紡城項目的龍頭帶動作用，打造千億級專業(yè)市場。

　　據(jù)悉，為扶持鞋紡城市場的發(fā)展和壯大，晉江市政府專門為項目出臺了專項優(yōu)惠措施，特別是對外地商戶，專門保留了一些位置較好的鋪位，并制定了優(yōu)惠的入駐政策，從稅收、經(jīng)營主體、倉儲物流到租售等方面為外地商戶量身定做優(yōu)惠政策，獎勵力度最高可達50萬元。

　　“舉辦這次活動的初衷主要是讓外地的目標商戶近距離地感受鞋紡城市場的規(guī)模和氣勢，當天就有這么多的商戶愿意直接簽約，這是對鞋紡城最大的肯定。”晉江國際鞋紡城招商中心負責人表示，“下階段，我們將繼續(xù)加大外地招商力度，特別是對一些在行業(yè)內(nèi)有號召力的企業(yè)和經(jīng)銷商，將有針對性地采取更加優(yōu)惠的政策，吸引他們?nèi)腭v，將全國業(yè)內(nèi)精英企業(yè)聯(lián)合起來，共同做大做強鞋紡城項目。”