晉江探索建立宅基地盤活機(jī)制 實(shí)行宅基地有償退出
晉江市在加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的同時(shí)，積極探索建立宅基地盤活機(jī)制，讓農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)“動(dòng)”起來(lái)，促進(jìn)了農(nóng)村低效建設(shè)用地的合理利用。今年1月至11月，該市有償退出農(nóng)村宅基地1595宗，面積達(dá)30萬(wàn)平方米。
在推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化過(guò)程中，晉江市對(duì)農(nóng)村宅基地實(shí)行置換，置換貨幣、安置房、店面、商場(chǎng)、股權(quán)、寫(xiě)字樓，賦予了農(nóng)民更多財(cái)產(chǎn)收益和處置權(quán)。晉江農(nóng)商銀行出臺(tái)農(nóng)房抵押貸款管理辦法，對(duì)權(quán)屬明確、兩證齊全、優(yōu)質(zhì)區(qū)域的農(nóng)房，按集體土地（含宅基地）、房屋評(píng)估價(jià)40%進(jìn)行抵押融資；今年1月至10月已辦理802戶，幫助農(nóng)戶抵押融資5億多元。
該市實(shí)行宅基地有償退出，按照規(guī)定，集體土地房屋征遷參照國(guó)有土地房屋收回做法進(jìn)行補(bǔ)償，將土地和房屋分開(kāi)補(bǔ)償；征收經(jīng)批準(zhǔn)的集體宅基地，按該宗地所在區(qū)域住宅的土地基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行折算，房屋補(bǔ)償按照房屋重置價(jià)及二次裝修相結(jié)合計(jì)算補(bǔ)償。
同時(shí)，該市規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)尚未建設(shè)的村民宅基地可等面積照顧購(gòu)買安置房，購(gòu)買價(jià)格按照低于建筑成本價(jià)每平方米1300元至1500元計(jì)算，對(duì)低層房屋還可按照低于建設(shè)成本價(jià)照顧購(gòu)買安置房，確保困難群眾有足夠的住房面積。（記者王朝暉）
- 相關(guān)閱讀:
-
晉江市民反映多地停車難 實(shí)地勘查擬建多個(gè)停車場(chǎng)2014-12-30八十大壽遇上金婚紀(jì)念日 老人要求簡(jiǎn)辦捐錢修路2014-12-27
- 新聞 娛樂(lè) 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 也門胡塞武裝以“間諜罪”判處18人死刑
2025-11-23 10:15 - “踐行回信精神 感恩奮進(jìn)‘十五五’”福建教育系統(tǒng)座
2025-11-22 09:52 - 學(xué)習(xí)規(guī)劃建議每日問(wèn)答丨如何理解“十五五”時(shí)期經(jīng)濟(jì)社
2025-11-22 09:44 - 普京：28點(diǎn)新計(jì)劃可能成為和平解決烏克蘭問(wèn)題的基礎(chǔ)
2025-11-22 09:42 - 特朗普給烏克蘭接受28點(diǎn)新計(jì)劃設(shè)期限
2025-11-22 09:42 - 美法官叫停在首都“調(diào)兵治安” 白宮：總統(tǒng)派兵完全合
2025-11-22 09:42 - 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部：四方面下功夫持續(xù)推進(jìn)城市更新行動(dòng)
2025-11-22 09:41
- 也門胡塞武裝以“間諜罪”判處18人死刑
- 猜你喜歡:
-
微改造！鯉城新添一處打卡地，一秒穿越80年代！2025-11-17
-
評(píng)論(晉江探索建立宅基地盤活機(jī)制 實(shí)行宅基地有償退出)已有0條評(píng)論