在晉江購(gòu)房首付壓力減輕 大戶型產(chǎn)品受青睞
可提公積金充首付新政刺激了晉江的購(gòu)房需求，而在這些需求中，換房需求占據(jù)了較大的比例。
施先生在晉江一家企業(yè)上班，此前已經(jīng)買了一套100平方米左右的房子。“只有三個(gè)房間，一家四五口人擠在一起，不夠住。”施先生說(shuō)，最近在看房子，準(zhǔn)備換套140平方米左右的。
和施先生一樣，陳先生最近也想換房。他們一家住在安海，自己家建的房子，離單位比較遠(yuǎn)，每天開車上下班很不方便。“我想換套大一點(diǎn)的，在晉江市區(qū)，160平方米左右。”
“允許提取公積金繳納首付款，將刺激改善型需求的釋放。”晉江華泰國(guó)際新城營(yíng)銷經(jīng)理馮志軍表示，目前，晉江市場(chǎng)上的大戶型產(chǎn)品庫(kù)存較多，該政策的出臺(tái)，將有利于大戶型產(chǎn)品的去化。
“這一政策讓不少企事業(yè)單位的職工受益，特別是有換房需求的。”龍湖·嘉天下營(yíng)銷總監(jiān)吳小娟介紹。
舉例來(lái)說(shuō)，某繳存公積金的職工在晉江市區(qū)買了一套總價(jià)100萬(wàn)元的房子，公積金賬號(hào)內(nèi)有10萬(wàn)。如按首付比例20%計(jì)算，該職工僅需付首付款10萬(wàn)元，再提取10萬(wàn)元公積金。
實(shí)際上，如果公積金內(nèi)余額較多的職工，甚至可以做到“零首付”。在晉江某單位上班的蔡先生，不久前就“零首付”買了一套房子。“我和妻子的公積金內(nèi)有20多萬(wàn)，剛買的這套房子110多平方米，首付也就20萬(wàn)元左右。提取出來(lái)充當(dāng)首付款夠了，不用自己再掏錢了。”
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