8月16日，A股、港股房地產(chǎn)及物業(yè)管理板塊強(qiáng)勢(shì)拉升，股價(jià)紛紛上漲。其中龍湖集團(tuán)股價(jià)收盤(pán)大漲12.42%，最高峰時(shí)期漲幅接近19%，表現(xiàn)極為亮眼。與8月10日前股價(jià)接近持平，可謂全面“收復(fù)失地”。

8月16日收盤(pán)龍湖集團(tuán)股價(jià)

　　據(jù)8月16日的市場(chǎng)消息，監(jiān)管機(jī)構(gòu)計(jì)劃通過(guò)指定國(guó)有企業(yè)擔(dān)保和承銷(xiāo)示范性房企的人民幣債券新發(fā)，為部分房企提供流動(dòng)性支持。同時(shí)，監(jiān)管部門(mén)指示中債信用增進(jìn)投資公司對(duì)房企發(fā)行的中期票據(jù)開(kāi)展“全額無(wú)條件不可撤銷(xiāo)連帶責(zé)任擔(dān)保”，其中就涉及到龍湖等示范民營(yíng)房企。

　　而在8月15日，資本市場(chǎng)就曾傳出消息，龍湖將獲一筆35億元港幣的俱樂(lè)部銀團(tuán)貸款，預(yù)計(jì)本周完成簽約。

　　監(jiān)管機(jī)構(gòu)和銀行的聯(lián)合強(qiáng)勢(shì)背書(shū)，被輿論認(rèn)為是助推龍湖股價(jià)上漲的重要支撐。事實(shí)上，龍湖本身非常安全的基本面，被部分媒體認(rèn)為是龍湖引領(lǐng)這波大漲的“更深層次原因”。畢竟從財(cái)務(wù)維度看，2021年龍湖平均借貸成本僅4.21%，是全國(guó)融資成本最低的5家房企之一。且從2021年開(kāi)始，龍湖就完全不做商票融資，而且從8月到2022年底，所有債務(wù)都已還清。可以說(shuō)安全，就是很多投資者現(xiàn)階段看好龍湖的最大保障。

　　而從買(mǎi)房者角度來(lái)看，安全，特別是如期交付所體現(xiàn)的安全感，是龍湖在今年這場(chǎng)房地產(chǎn)市場(chǎng)大變局中，備受信賴(lài)的法寶。以福建地區(qū)為例，今年龍湖在該區(qū)域已如期交付3301套房，已經(jīng)交付的樓盤(pán)呈現(xiàn)出頗多亮點(diǎn)：位于廈門(mén)翔安的璟宸府，采用了全新的“龍湖智善交付”體系，為業(yè)主帶來(lái)了“云交付”的優(yōu)質(zhì)體驗(yàn)；同期在福州閩侯縣交付的龍湖春江彼岸，實(shí)現(xiàn)了“交付即交證”，有業(yè)主收完房就在朋友圈曬出了房產(chǎn)證，交房即領(lǐng)取辦證材料，龍湖春江彼岸攜手閩侯縣相關(guān)部門(mén)，開(kāi)創(chuàng)了全縣便捷交付的先河。

璟宸府交付實(shí)景圖

春江彼岸交付實(shí)景圖

　　即將到來(lái)的9月，還有一系列福建龍湖項(xiàng)目將完成交付，更多高品質(zhì)人居作品將實(shí)景呈現(xiàn)。我們期待，經(jīng)歷過(guò)波折后的龍湖，安全系數(shù)能繼續(xù)領(lǐng)先行業(yè)，能繼續(xù)為這個(gè)行業(yè)貢獻(xiàn)專(zhuān)業(yè)能力的沉淀、打造更多優(yōu)質(zhì)的空間，提供更加多元智慧的服務(wù)，與城市共進(jìn)，與客戶(hù)共贏。

即將交付的泉州春江悅茗實(shí)景圖