在“雙碳”目標下，在自然環(huán)境、國家政策和全民意識的共同督促與壓力下，房地產行業(yè)作為國民經(jīng)濟的重要板塊，如何節(jié)能降耗將成為一個長期的熱議話題。

　　地產行業(yè)的“雙碳發(fā)展”

　　2015年，住建部更新了《綠色建筑評價標準》，從節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、室內環(huán)境質量和運營管理六大指標對建筑項目進行一系列深入的評價和形式認證。綠色建筑，指在建筑的全壽命周期內，力求最大限度節(jié)約資源，從而做到保護環(huán)境、減少污染，為住戶及周邊環(huán)境居民提供健康、舒適、適用、高效的實際感受的使用空間。綠色建筑在建筑行業(yè)內，已經(jīng)被認為是符合環(huán)保生產方式的未來建筑發(fā)展方向，更是未來建筑發(fā)展的主要方向。

　　在綠色低碳的發(fā)展浪潮下，各家房企也均有著自己的“小妙招”，比如近年來萬科大力發(fā)展綠色建筑的產業(yè)鏈；碧桂園自主研發(fā)高質量建造體系，聚焦綠色環(huán)保建造科技；朗詩積極推動存量項目的綠色建筑改造等，而“綠色”與“科技”的概念也已經(jīng)成為當下房產圈流行的話題。

　　在《2021中國綠色地產指數(shù)TOP30報告》中，根據(jù)房企百強的綠色建筑、裝配式建筑和全裝修成品房等綠色發(fā)展數(shù)據(jù)、碳排放、污染氣體排放、固體廢棄物排放、水資源消耗和環(huán)境信息披露等六大方面、10個細分指標系數(shù)、200多個原始數(shù)據(jù)，經(jīng)過詳細分析測算，最終得出2021中國綠色地產指數(shù)TOP30。其中中海發(fā)展、萬科集團、首開地產、碧桂園等躋身2021中國綠色地產指數(shù)TOP30前10名。領軍綠色建筑的各大房企，一邊秉承著為住戶提供健康、舒適、適用、高效的居住環(huán)境理念；一邊從科技入手，持續(xù)為房地產行業(yè)在環(huán)境保護、可持續(xù)發(fā)展方面做出表率。

　　綠色施工智能建造，實現(xiàn)城市節(jié)能減排

　　目前建筑垃圾已成為制約城市垃圾治理的主要枷鎖之一。在去年的政府工作報告提出，要提高生態(tài)環(huán)境治理成效，加強污水、垃圾處置設施建設。

　　目前，已獲得建筑行業(yè)內認可及支持的裝配式建筑方式，可以做到有效的節(jié)約能源，降低環(huán)境、材料損耗。裝配式建筑，即由預制部品、部件在工地直接裝配而成的建筑，此類建筑方式可減少大約80%的現(xiàn)場建筑垃圾及60%的材料損耗，更可以直接以大數(shù)值降低施工現(xiàn)場的噪聲和揚塵等。

　　碧桂園作為國內較早進入裝配式建造領域的企業(yè)，其創(chuàng)新研發(fā)的高質量建造體系，不僅僅作用于裝配領域，還將高精度建筑模具、混凝土全現(xiàn)澆外墻等多項“綠科技”結合起來。通過工藝創(chuàng)新和精細化管理，實現(xiàn)內外墻免抹灰，減少建筑垃圾的排放，極大改善現(xiàn)場施工環(huán)境。多元創(chuàng)新的“綠科技”帶來建筑業(yè)生產方式的革新，碧桂園已然已經(jīng)跑在中國房地產建筑業(yè)綠色發(fā)展的前列。

　　因地制宜，把綠色革新帶進社區(qū)

　　生態(tài)文明建設和綠色發(fā)展理念已成為中國“十三五”規(guī)劃的重要內容。對于企業(yè)而言，可持續(xù)發(fā)展更不僅僅是國家戰(zhàn)略，亦是關乎一個企業(yè)自我可持續(xù)發(fā)展的重要命題，也是房地產企業(yè)對于社會發(fā)展應承擔的責任之一。

　　多年來，碧桂園已經(jīng)開始對旗下的建筑施工項目采取了多種綠色環(huán)保措施。位于福建省漳浦縣的碧桂園花仙府墅項目，是一座在國家4A級景區(qū)內的項目。為了最大化降低施工過程中對環(huán)境產生的不良影響，實現(xiàn)對開發(fā)項目施工現(xiàn)場環(huán)境的有效管理，項目已出資3554071.75元用于建設污水處理站。從設備采購到后期安裝，共耗時半年建成污水處理站，以確保項目在施工過程中所造成的環(huán)境污染降到最低。

　　同樣，在碧桂園的廣東大本營——思科智慧城項目在綠色節(jié)能方面也讓人眼前一亮，其以海綿城市的建筑標準建造：雨水花園、下沉式綠地、綠色屋頂、透水鋪裝等海綿設施能夠像海綿一樣對“徑流雨水進行消納”。在建筑節(jié)能方面則采用大溫差供冷，節(jié)省輸送能耗；通風空調系統(tǒng)熱回收效率≥70%；樓梯間采用延時感應開關控制方式，減少開燈時間；多個建筑物的高度層層遞減，確保規(guī)劃中的所有樓棟與單元每天至少2—3小時的日照時間，既減少白天開燈時間、降低能耗更省電，又可為室內殺菌消毒，真正做到環(huán)保的同時由極大提高用戶的居住體驗。

位于漳浦縣的碧桂園花仙府墅項目自建污水處理站

　　如今，在房地產建筑業(yè)“碳中和”的目標下，可持續(xù)發(fā)展理念在社會中已被普及和認可，房地產企業(yè)自主探究環(huán)保效益提升和綠色發(fā)展的能動性不斷增強，各家開發(fā)商也會一直實踐低碳經(jīng)營的道路上繼續(xù)摸索錘煉，而實現(xiàn)綠色建筑的概念，便是實現(xiàn)未來城市新發(fā)展。