自古以來，“學(xué)校旁的房產(chǎn)”一直保持著可觀的增長速度，可謂是熱度居高不下。可以說，每一個孩子的競爭，就是家庭能否給予優(yōu)質(zhì)教育的競爭。許多父母意識到，優(yōu)質(zhì)的教育資源，是家庭讓孩子贏在起跑線上的關(guān)鍵，隨著市場需求量的不斷增加，配套優(yōu)質(zhì)教育資源的房子早已供不應(yīng)求。

　　「學(xué)府+名盤」的造城策略

　　成就島外第一新城

　　在廈門的島外新城中，馬鑾灣作為城市副中心，始終占據(jù)風(fēng)暴眼，其價值一次次被證明并被拉升。區(qū)域發(fā)展持續(xù)跳躍式爆發(fā)的同時，也跑出了層次感。45平方公里的千億副中心價值頭等艙，隨之浮現(xiàn)。而隨著教育資源的提升，吸引人口的快速聚集，使得相應(yīng)的商業(yè)、市政服務(wù)也能較快地跟進(jìn)，更是促成了今天海馬鑾灣高端的人居片區(qū)。

　　好的學(xué)校自帶吸引人的流量，大盤的連片開發(fā)又加速城市化進(jìn)程，兩者組合實(shí)現(xiàn)1+1＞2的效果，既加速人口導(dǎo)入，也提升人口素質(zhì)。從馬鑾灣建設(shè)開始，便是這一套「學(xué)府+名盤」的組合拳，無往不利，成就了島外第一新城。

　　名校加持

　　馬鑾灣置業(yè)紅利來襲

　　說到名校，就不得不提北師大海滄附屬學(xué)校，這是北師大附中落位廈門的第一站。它幾乎伴隨了整個海滄的發(fā)展進(jìn)程，對于區(qū)域的人口引流和成熟起到至關(guān)重要的作用。

　　歷經(jīng)十余年的運(yùn)營和培育，北師大海滄附屬學(xué)校以過硬的師資和科研力量，以領(lǐng)頭羊的姿態(tài)，將海滄拉到了島外教育的第一陣營。其教育成績甚至超過了同區(qū)域本土招牌名校“雙十外國語”。

　　有著這樣的成績作為背書，是名副其實(shí)的頭部名校。如今，隨著北師大附屬中學(xué)新陽校區(qū)的建成，這所有著國內(nèi)師范龍頭高校背景的島外名校將教育版圖擴(kuò)張至馬鑾灣，將直接推動海滄乃至廈門教育格局的演變。

　　馬鑾灣名校

　　為新城帶來資產(chǎn)增值大機(jī)遇

　　名校是很多人趨之若鶩的標(biāo)的。不夸張的說，名校在哪，置業(yè)熱點(diǎn)就在哪。今天能有“好生源+好教研”的，一般是島內(nèi)學(xué)校，因?yàn)橄忍爝^硬的生源和教研配置，打出一手好牌是理所當(dāng)然。

　　然而隨著多校劃片的焦慮越來越重，即便有明確的小學(xué)，也可能有不確定的中學(xué)，最終也會變成一場“豪賭”。而在廈門，這種矛盾會越來越突出。北師大新陽西校區(qū)作為島外第一所九年制名校，就顯得格外搶眼。

　　近幾年，隨著廈門人口爆炸式增長，加上島外建設(shè)宜居的加速，其中很大一部分人口流向島外，而且從去年島內(nèi)外銷售數(shù)據(jù)看，島外四區(qū)成交仍是全市的排頭位置。能搭上島內(nèi)這班車的屈指可數(shù)，很多人只能涌進(jìn)島外，所以未來島外的生源緊張也是可預(yù)見的。

　　一次九年制名校的升級，背后是板塊價值，及板塊紅盤的價值雙飆。趁此時機(jī)，抓住置業(yè)機(jī)會，才能搶占板塊紅利。

　　龍湖·春江天璽，冠銷馬鑾灣紅盤，建面約77-94㎡精奢三-四居低密洋樓。城芯稀缺2.5容積率低密土地，內(nèi)灣最大約30000㎡法師江南園林精奢洋樓，一環(huán)十景鉅制公園式生活。實(shí)力品牌臻裝，6大精裝系統(tǒng)，一級資質(zhì)物業(yè)，國家級般尊崇禮遇，奢享高凈值純粹菁英圈層生活體驗(yàn)。

　　龍湖·春江天璽，為生活加冕高端灣芯配套，盡享灣芯帶來的區(qū)域發(fā)展紅利。廈門第二西通道(海滄隧道)現(xiàn)已通車，2/4/6地鐵三線環(huán)繞，四通八達(dá)，快速連接廈門本島和海滄區(qū)，享極速出行。約1200米（直線距離）可達(dá)SM新生活廣場，馬鑾灣醫(yī)院、馬鑾灣公園、美術(shù)館、科技館，新城配套應(yīng)有盡有。

　　ADD：廈門·海滄區(qū)·馬鑾灣新城核心島旁