上世紀90年代末，在全國開放、開發(fā)的大潮之中指出，加快福建發(fā)展，必須構建山海協(xié)作、對內聯接、對外開放“三條戰(zhàn)略通道”，福州市委、市政府出臺《關于建設“海上福州”的意見》。同時福州市委、市政府根據新區(qū)開發(fā)要依托和承接老城區(qū)，然后縱向深發(fā)展的思路，決定以金山板塊作為開發(fā)的切入點，邁出“東擴南進”的第一步。

　　通過工業(yè)招商項目落地，集聚人氣，帶動周邊住宅、生活、文化娛樂等生活區(qū)配套建設。工業(yè)集中區(qū)、生活區(qū)相輔相成，相互配套，共同發(fā)展。因此，就在這天上午，金山工業(yè)集中區(qū)第一座標準廠房奠基，金山新區(qū)第一戰(zhàn)役打響。

　　緊接著，金山新區(qū)開發(fā)再出新舉措?？偼顿Y7．2億元的金山工業(yè)區(qū)浦上百萬平方米標準廠房破土動工。短短一年時間，金山工業(yè)集中區(qū)崛起200萬平方米標準廠房，并已基本擺滿工業(yè)項目，其速度之快、規(guī)模之大，不能不讓人驚嘆。隨著金山的不斷發(fā)展，福州“十一五”規(guī)劃提出全面開發(fā)南臺島，金山是福州城市“東擴南進”開發(fā)的重要區(qū)域。金山、建新大道、三環(huán)路的修建，30萬方金山公園的開園等一系列大動作，提振金山人氣。

　　隨之而來的，是金山日益高漲的房價。

　　2021年，福州主城區(qū)供地不足，再加上老城區(qū)地價攀高，大量的政策和資源傾斜外溢，金山片區(qū)首當其沖的成為了板塊紅利接收口。而區(qū)域內的新拍土地成交價為22975元/㎡，溢價率達到30%，眾多開發(fā)商正是嗅到了其中的先機，才接連不斷的進駐金山區(qū)。如今的金山片區(qū)，享受著福州密集政策紅利與資源傾斜，每一片土地都變得彌足珍貴。

　　福州龍湖蘭園•天序占據著金山熱土的正芯，同時也是聚商、政務、生態(tài)、人居四位一體的醇熟板塊，距福州城市級大商圈（萬達/愛琴海/萬象里）約1.4km，三橫三縱立體路網；三橫：金山大道、鳳崗路、浦上大道；三縱：洪灣中路、金洲南路、閩江大道；約900m直通地鐵2號線（洪灣站），直達全城。項目周邊八小、八期中學、附四小、第五中學環(huán)繞，人文書香環(huán)繞。坐擁20年發(fā)展帶來的便利與城熟，也獨攬約30萬方金山公園帶來的靜謐。成就繁華中獨享安寧的高尚人居。

　　金山顯赫見天序，福州龍湖深耕榕城，布局莆田，開疆拓土，誕生在福州的第3個天字系項目，便把握住了時代熱土，擇址金山高端人居核芯領地，縱橫主干道之上，緊鄰金山公園，距浦上商圈僅1.4km，人文教育環(huán)繞，占據城市極制配套，一席天序，搶駐醇熟金山，無需經歷20年的漫長等待，即可把握當下璀璨！

　　在產品打造上，作為板塊內只此的全國性開發(fā)商，龍湖以27年巨匠標準，嚴苛打造，對產品的匠奢，在園林方面更考慮功能性與價值性的體現，在繁華中造就一方私密空間，并以龍湖天字系之尊與之共鳴，都會中芯，交通樞紐，珍稀城市資源，以匠心作品匹配，一舉為城市劃定人居新高度！