新一輪城市規(guī)劃，拉開(kāi)了廈門(mén)板塊輪動(dòng)的序幕。不少眼光獨(dú)到的人，也想趁著本次的“板塊輪動(dòng)”，率先抓住一個(gè)潛力股，實(shí)現(xiàn)價(jià)值的騰飛。在廈門(mén)眾多板塊多，這個(gè)板塊依舊屬于低估，值得入手！

　　馬鑾灣新城片區(qū)

　　馬鑾灣新城屬于十四五重點(diǎn)發(fā)展的板塊“一心兩翼四片” 中的“西翼”，與當(dāng)前熱門(mén)的集美東部新城量級(jí)相當(dāng)，“咖位”僅次于集美新城。

　　目前，馬鑾灣片區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)涵蓋了智慧產(chǎn)業(yè)、商務(wù)文旅產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)，未來(lái)5-10年內(nèi)，還有交通或規(guī)劃利好將持續(xù)兌現(xiàn)。

　　北部智慧科技產(chǎn)業(yè)園，選址馬鑾灣新城北片區(qū)和集美起步區(qū)，項(xiàng)目總投資350億元，規(guī)劃用地面積2640畝，園區(qū)重點(diǎn)發(fā)展軟件產(chǎn)業(yè)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)和智能制造，規(guī)劃引進(jìn)高能級(jí)區(qū)域總部、人工智能技術(shù)應(yīng)用產(chǎn)業(yè)、軟件和信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)、5G設(shè)備以及領(lǐng)先的工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、高端智能制造等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。

　　德邦快遞(廈門(mén))智慧物流產(chǎn)業(yè)園橙聯(lián)跨境電商產(chǎn)業(yè)園藍(lán)地球大型文旅項(xiàng)目，總投資200億元，意向選址馬鑾灣新城集美島及周邊地塊，規(guī)劃用地面積1430畝，擬建設(shè)對(duì)標(biāo)美國(guó)奧蘭多、新加坡圣淘沙、廣州長(zhǎng)隆升級(jí)版的大型濱海旅游主題樂(lè)園，投資內(nèi)容包括海洋、文化、生態(tài)三大體系，項(xiàng)目業(yè)態(tài)涵蓋海洋主題樂(lè)園、魔幻主題樂(lè)園、水主題樂(lè)園、3個(gè)主題酒店（4240間客房）、游船碼頭及南洋商街等。

　　派臣（希爾頓）海誓山盟婚禮文化綜合體，總投資30億元，意向選址馬鑾灣新城集美起步區(qū)兩個(gè)地塊，規(guī)劃用地面積108畝，計(jì)劃引入希爾頓高端酒店品牌，建設(shè)以海誓山盟為主題的婚禮文化綜合體，項(xiàng)目業(yè)態(tài)包括國(guó)際化婚禮儀式殿堂（海誓、山盟、云端、水晶、鉆石）、婚禮中心、婚紗攝影基地，主題酒店（4座，1900間）以及婚禮產(chǎn)業(yè)辦公（4.5萬(wàn)平方米）等內(nèi)容，將馬鑾灣片區(qū)打造成為國(guó)際級(jí)婚禮目的地，助力廈門(mén)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

　　馬鑾灣新城片區(qū)還處于開(kāi)發(fā)期，未來(lái)成長(zhǎng)性和想象空間比較大。在過(guò)去一段時(shí)間里，比較被經(jīng)常提及的馬鑾灣新城多為海滄片區(qū)。而在今年以來(lái)集美片區(qū)也開(kāi)始發(fā)力。

　　今年9月集美區(qū)委書(shū)記林重陽(yáng)到訪海滄，調(diào)研馬鑾灣新城。后續(xù)大會(huì)上提出服務(wù)保障馬鑾灣新城片區(qū)建設(shè)發(fā)展。接下來(lái)也將會(huì)同馬鑾灣新城開(kāi)發(fā)建設(shè)總指揮部，聚焦抓實(shí)抓細(xì)征地拆遷、招商引資、項(xiàng)目建設(shè)三件大事。

　　可以說(shuō)，馬鑾灣新城實(shí)現(xiàn)價(jià)值蛻變，是遲早的事情。

　　龍湖·春江天璽，冠銷馬鑾灣紅盤(pán)，建面約77-94㎡精奢三-四居低密洋樓。城芯稀缺2.5容積率低密土地，內(nèi)灣最大約30000㎡法師江南園林精奢洋樓，一環(huán)十景鉅制公園式生活。實(shí)力品牌臻裝，6大精裝系統(tǒng)，一級(jí)資質(zhì)物業(yè)，國(guó)家級(jí)般尊崇禮遇，奢享高凈值純粹菁英圈層生活體驗(yàn)。

　　龍湖·春江天璽，為生活加冕尖端灣芯配套，盡享灣芯帶來(lái)的區(qū)域發(fā)展紅利。廈門(mén)第二西通道(海滄隧道)現(xiàn)已通車，2/4/6地鐵三線環(huán)繞，四通八達(dá)，快速連接廈門(mén)本島和海滄區(qū)，享極速出行。約1200米（直線距離）可達(dá)SM新生活廣場(chǎng)，馬鑾灣醫(yī)院、馬鑾灣公園、美術(shù)館、科技館，新城配套應(yīng)有盡有。