超碰无码国产|色婷婷在线第一区|久久久久久久久久久久久久成人爽片|2025最新超碰|亚洲日韩中字幕在线观看|美女裸体秘视频网站|99re99婷婷一区二区三区|亚洲精品超碰精品|主播国产在线XXX|国产情侣啪啪一区

注冊(cè)
閩南網(wǎng) > 房產(chǎn) > 正文

買房攻略:盤點(diǎn)春節(jié)時(shí)期買房要注意的事項(xiàng)

來(lái)源:閩南網(wǎng) 2014-01-30 09:37 http://www.ghqlgyb.cn/

   春節(jié)臨近,很多人想利用春節(jié)長(zhǎng)假,實(shí)施買房計(jì)劃。春節(jié)買房,開發(fā)商打折讓利,喜氣洋洋,優(yōu)惠多多;買房人全家出動(dòng),熱熱鬧鬧,高高興興。需要提醒的是,春節(jié)前后選購(gòu)房子要長(zhǎng)個(gè)心眼,一定要全方位了解所要購(gòu)買的房子,看看房子的性價(jià)比如何。因?yàn)榇黉N的房源可能在層次、朝向、房型等方面有缺陷,購(gòu)房者千萬(wàn)不要撿了芝麻丟了西瓜。為此,消費(fèi)者需理性購(gòu)房,那么具體應(yīng)該注意哪些問(wèn)題呢?在此給您六點(diǎn)建議:

  
  性價(jià)比是關(guān)鍵
  
  隨著住宅商品化時(shí)代的到來(lái),房屋的功能設(shè)計(jì)、房屋質(zhì)量的優(yōu)劣以及房屋面積的科學(xué)測(cè)量等以前不大被人關(guān)注的問(wèn)題,正在引起越來(lái)越多人的重視。成熟的購(gòu)房者已經(jīng)懂得,住房面積的單純擴(kuò)大并不代表?yè)碛懈咚降淖》抠|(zhì)量,合理的面積配比和緊湊的布局是關(guān)鍵。高性價(jià)比的房子,應(yīng)該是那種你一看見就喜歡,就想擁有,住進(jìn)去之后發(fā)現(xiàn)物超所值,這樣的房子,不僅給你使用上的享受,還給你心理上的享受。即使是在地段、環(huán)境、配套等方面堪稱優(yōu)良的房子,也要注意其性價(jià)比。
  
  多比較少簽單
  
  春節(jié)期間,看房人數(shù)增多,各個(gè)開發(fā)商推出打折、送裝修、送家具等眾多優(yōu)惠讓利政策,吸引了眾多消費(fèi)者。但購(gòu)房者要保持清醒頭腦,不要輕易簽單。要拓寬購(gòu)房的信息渠道,多和一些已經(jīng)買房的和正在買房的人交流,更直接了解相關(guān)樓盤的確切信息。買房是全家的大事,建議多聽聽家人的意見,全家人一起要多看,多比較,不怕不識(shí)貨,就怕貨比貨,即使項(xiàng)目再好,也不要急于一時(shí)。
  
  認(rèn)清“禮品”性質(zhì)
  
  開發(fā)商為了贏得市場(chǎng),推出一系列促銷活動(dòng),除了折扣之外,送禮也成為一些開發(fā)商在新年的促銷方式。一樓送花園、頂樓贈(zèng)露臺(tái),還有車位、物業(yè)費(fèi)……買房的贈(zèng)品讓人眼花繚亂。不過(guò),在這種情況下,消費(fèi)者一定要保持清醒頭腦,看看開發(fā)商所送的禮靠譜不靠譜。比如開發(fā)商承諾的送露臺(tái),按照物權(quán)法的規(guī)定,業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性等專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。因此,頂層露臺(tái)是全體業(yè)主共有的,開發(fā)商送出的只是露臺(tái)的使用權(quán)。因此,消費(fèi)者在選房的時(shí)候,一定要多問(wèn)幾個(gè)為什么,找出這個(gè)“特別之處”,再考慮自己能否接受。

  實(shí)地考察必不可少
  
  春節(jié)期間交通方便,購(gòu)房者可以多到樓盤項(xiàng)目實(shí)際場(chǎng)地看看,到實(shí)地考察尤為重要??疾煲幌路课莸母窬趾椭車沫h(huán)境,看一下房屋的質(zhì)量,聽一下周邊是否有噪音,感受一下房屋的采光、通風(fēng)是否良好。只有了解開發(fā)商的實(shí)力,了解其產(chǎn)品成本,獲取樓盤的詳細(xì)信息,購(gòu)房者才能夠避開開發(fā)商的陷阱,甚至與其討價(jià)還價(jià)。如果春節(jié)放假期間留守的是一些值班人員,無(wú)法全面了解項(xiàng)目資料,建議購(gòu)房者多與物業(yè)部和工程部的人交流,這些人有充分的時(shí)間來(lái)回答購(gòu)房者的提問(wèn),會(huì)更客觀了解樓盤的真實(shí)一面。
  
  合同簽訂要細(xì)心
  
  在簽訂合同之前,購(gòu)房者就一定要看清“五證與二書”。因?yàn)闂l款上的細(xì)節(jié)可能就是開發(fā)商坑你的地方。因此必須謹(jǐn)慎查看合同上的每一小點(diǎn)。盡可能請(qǐng)律師參加合同條款的協(xié)商和簽約,條款要具體明確、權(quán)利義務(wù)要清晰,切忌含糊不清,以免留下后患。在一些與住宅裝修有關(guān)的合同條款以及附加條款當(dāng)中,應(yīng)該詳細(xì)地注明住宅裝修所有項(xiàng)目所使用的主要材料以及設(shè)備的品牌、型號(hào)、生產(chǎn)廠商,關(guān)鍵項(xiàng)目的工藝做法、標(biāo)準(zhǔn)。
  
  潛在的升值潛力
  
  擁有一套住宅不是一朝一夕的事情,真正使用起來(lái)便是十年乃至幾十年。尤其隨著個(gè)人住房貸款制度的推行,人們擁有住宅比過(guò)去更容易了。購(gòu)房者應(yīng)注意今后使用中有可能出現(xiàn)的人口變化,以及居住設(shè)施的發(fā)展。即使現(xiàn)在所買的房型是比較超前的,也應(yīng)考慮隨著變化因素的出現(xiàn),房型功能結(jié)構(gòu)是否有繼續(xù)改進(jìn)的余地。只有可持續(xù)發(fā)展的住房,才能隨著時(shí)間的推移,不但能保值而且還有升值潛力。目前周邊相對(duì)比較僻靜的地域更吃香,由于市區(qū)中心的住宅價(jià)格已經(jīng)高高在上,周邊項(xiàng)目的升值潛力相對(duì)較大。
  
  房子,牽動(dòng)著所有成年人的心。房子是家,它能給你帶來(lái)安居樂(lè)業(yè)的生活;房子是夢(mèng),它足以證明你的人生價(jià)值和成就;房子又是理財(cái)品,處理好了,它將使你受益終生,流傳后世。
責(zé)任編輯:lh900224
相關(guān)閱讀:
新聞 娛樂(lè) 福建 泉州 漳州 廈門
猜你喜歡:
熱門評(píng)論:
頻道推薦
  • 今天(7月4日)油價(jià)調(diào)整最新消息:目前油價(jià)
  • 欽州通報(bào)2起違反中央八項(xiàng)規(guī)定精神典型問(wèn)題
  • 哈馬斯:內(nèi)部磋商結(jié)束后將就加沙停火提議作
  • 新聞推薦
    @所有人 多項(xiàng)民生禮包加速落地快來(lái)查收 三峽大壩變形?專家:又有人在惡意炒作 北京新一波疫情為什么沒(méi)出現(xiàn)死亡病例? 戴口罩、一米線 疫情改變了哪些習(xí)慣? 呼倫貝爾現(xiàn)幻日奇觀 彩虹光帶環(huán)繞太陽(yáng)
    視覺(jué)焦點(diǎn)
    石獅:秋風(fēng)起,紫菜香 石獅:秋風(fēng)起,紫菜香
    石獅環(huán)灣生態(tài)公園內(nèi)粉黛亂子草盛放 石獅環(huán)灣生態(tài)公園內(nèi)粉黛亂子草盛放
    精彩視頻
    斜視手術(shù)什么年齡做較合適?
    斜視手術(shù)什么年齡做較合適?
    醫(yī)解百科︱荔枝怎么吃不上火?(視頻)
    醫(yī)解百科︱荔枝怎么吃不上火?(視頻)
    專題推薦
    關(guān)注泉城養(yǎng)老服務(wù) 打造幸福老年生活
    關(guān)注泉城養(yǎng)老服務(wù) 打造幸福老年生活

    閩南網(wǎng)推出專題報(bào)道,以圖、文、視頻等形式,展現(xiàn)泉州在補(bǔ)齊養(yǎng)老事業(yè)短板,提升養(yǎng)老服

    新征程,再出發(fā)——聚焦2021年全國(guó)兩會(huì)
    2020福建高考招錄
     
    48小時(shí)點(diǎn)擊排行榜
    國(guó)民黨7月5日首場(chǎng)反罷大型造勢(shì)活動(dòng),邀黃 今年前5個(gè)月 廈門市規(guī)模以上工業(yè)增加值呈 詔安官陂:整治電動(dòng)車違規(guī)加裝遮陽(yáng)傘,守 樂(lè)峰百畝“黃金筍”迎來(lái)采收季 平和縣大溪司法所法治護(hù)航 繪就大溪全域 南洪路一右轉(zhuǎn)車道實(shí)現(xiàn)“機(jī)非分離” “剪”證初心 “發(fā)”現(xiàn)真情——平和大溪 南安市人大常委會(huì)視察公安出入境管理工作