2013年剛過(guò),不少房地產(chǎn)企業(yè)紛紛交出了過(guò)去一年的“成績(jī)單”。來(lái)自公開(kāi)的資料顯示,在泉州擁有項(xiàng)目的不少上市房企均有不同程度的增長(zhǎng)。其中,中駿置業(yè)增長(zhǎng)速度最快,銷(xiāo)售108億,同比增長(zhǎng)80%;龍湖地產(chǎn)總銷(xiāo)售金額達(dá)到503.2億元,在新進(jìn)入的華南,也就是廈門(mén)和泉州市場(chǎng)開(kāi)局順利;恒大地產(chǎn)全年銷(xiāo)售額達(dá)1003.97億元,終于進(jìn)入千億元俱樂(lè)部;寶龍地產(chǎn)銷(xiāo)售約94億元,完成年目標(biāo)117%。
龍湖地產(chǎn):
總銷(xiāo)售金額503.2億
1月8日,龍湖地產(chǎn)公布未經(jīng)審核的營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù),截至2013年12月末,該集團(tuán)實(shí)現(xiàn)總銷(xiāo)售金額(含協(xié)議認(rèn)購(gòu))503.2億元(人民幣,下同)。其中,合同銷(xiāo)售金額為481.2億元,同比增長(zhǎng)20%;合同銷(xiāo)售面積426.1萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)2%。平均合同銷(xiāo)售單價(jià)同比增長(zhǎng)18%至11,293元/平方米。
龍湖地產(chǎn)方面表示,2013年,隨著該集團(tuán)“擴(kuò)縱深”戰(zhàn)略的深化,龍湖各區(qū)域均實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售穩(wěn)步增長(zhǎng),西部、環(huán)渤海、長(zhǎng)三角、華南以及新進(jìn)入的華中區(qū)域銷(xiāo)售金額占比分別為40.9%、28.1%、23.9%、5.4%及1.7%。在實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售的18個(gè)城市中,8個(gè)位列當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)銷(xiāo)售金額前10,其中5個(gè)城市位列前5。
值得關(guān)注的是,新進(jìn)入的華南、華中市場(chǎng)開(kāi)局順利。該集團(tuán)在華南首個(gè)項(xiàng)目,廈門(mén)龍湖·嘉嶼城全年銷(xiāo)售金額近20億元,銷(xiāo)售套數(shù)超過(guò)2000套。12月二期產(chǎn)品開(kāi)盤(pán)僅一小時(shí),450套房源即告售罄,實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額逾5億元,一舉成為廈門(mén)當(dāng)月商品房銷(xiāo)售套數(shù)及銷(xiāo)售金額冠軍。
“持商業(yè)”是公司戰(zhàn)略中的重要一環(huán)。2013年12月18日,重慶外首個(gè)“天街系”購(gòu)物中心———成都龍湖·北城天街購(gòu)物中心開(kāi)業(yè),首日客流破20萬(wàn),刷新成都商場(chǎng)開(kāi)業(yè)當(dāng)日客流量新紀(jì)錄。至此,該集團(tuán)開(kāi)業(yè)商場(chǎng)總數(shù)達(dá)到11個(gè),總建筑面積(含車(chē)位)超過(guò)100萬(wàn)平方米。
龍湖地產(chǎn)表示,2013年在“擴(kuò)縱深、近城區(qū)、控規(guī)模、持商業(yè)”的戰(zhàn)略指導(dǎo)下,龍湖不僅超額完成460億元銷(xiāo)售目標(biāo)并創(chuàng)下歷史新高,而且為未來(lái)可持續(xù)發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。展望2014年,該集團(tuán)將繼續(xù)貫徹上述戰(zhàn)略,靈活應(yīng)對(duì)市場(chǎng)形勢(shì)變化,打造客戶(hù)心目中的好產(chǎn)品、好去處、好服務(wù)。
中駿置業(yè):
超過(guò)年銷(xiāo)售目標(biāo)約44%
中駿置業(yè)控股有限公司1月7日宣布,2013年,中駿置業(yè)及共同控制實(shí)體合同銷(xiāo)售金額達(dá)108.19億元,合同銷(xiāo)售面積101.77萬(wàn)平方米,同比分別大幅增加80%和52%。全年合同銷(xiāo)售金額超過(guò)全年銷(xiāo)售目標(biāo)75億元約44%。
數(shù)據(jù)顯示,中駿置業(yè)2013年12月份有不少項(xiàng)目開(kāi)盤(pán),而其中漳州四季陽(yáng)光一期于2013年12月14日開(kāi)盤(pán),并于28日加推,兩次共推售962個(gè)住宅單位,獲超過(guò)90%認(rèn)購(gòu),實(shí)現(xiàn)認(rèn)購(gòu)金額約5.7億元。
此外,2013年12月7日,石獅中駿天譽(yù)正式開(kāi)盤(pán),首批推出275個(gè)住宅單位,當(dāng)月共獲得近六成認(rèn)購(gòu)。2013年12月28日,南安愉景灣隆重開(kāi)盤(pán),當(dāng)日推出273個(gè)住宅單位,獲得約七成認(rèn)購(gòu)。
在新增項(xiàng)目上,2013年12月18日,中駿置業(yè)透過(guò)全資附屬公司以總代價(jià)15.3億元成功競(jìng)得上海市普陀區(qū)商住土地,樓面地價(jià)為每平方米27,195元。中駿置業(yè)表示,這標(biāo)志著集團(tuán)加快進(jìn)軍長(zhǎng)三角的步伐。該土地位于上海市核心地段,可售樓面面積約56,000平方米,將發(fā)展成一個(gè)高端精裝住宅小區(qū)。
獲得該項(xiàng)目后,于2013年12月31日,中駿置業(yè)擁有土地儲(chǔ)備合計(jì)總規(guī)劃建筑面積約958萬(wàn)平方米。
在資金市場(chǎng)上,2013年12月20日,中駿集團(tuán)與中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行廈門(mén)分行簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,根據(jù)合作協(xié)議的約定,中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行廈門(mén)分行將根據(jù)中駿集團(tuán)的資金需求及財(cái)務(wù)狀況,在未來(lái)三年內(nèi)為中駿集團(tuán)提供總額可達(dá)人民幣50億元的意向性信用額度。