想要提前還貸？三類“房貸族”不劃算
由于2011年三次加息，月供開始上漲。對于手上有閑錢，不想為“加息”買單的市民，可以考慮提前還貸。不過有專家提醒，以下三類“房貸族”提前還貸其實并不劃算。
對于手上有閑錢，不想為“加息”買單的市民，提前還貸是一個可以考慮的選項。不過，理財專家也提醒，以下三類“房貸族”提前還貸不劃算：
一是等額本息已到還款中期的貸款人群。隨著還款本金遞增，還款利息遞減，也就說借款人前期還的利息比重較大，本金比重較少。如果借款人到還款中期再選擇提前還貸的話，提前還款部分更多的是本金，這種情況再選擇提前還貸的話意義不大。
其次是等額本金還款期已過1/3的貸款人群。隨著還款時間的增加，所剩本金減少，還款利息也越來越少，當(dāng)還款期超過1/3時，其實借款人已還了一半的利息，再選擇提前還貸的話，已不能有效地節(jié)省利息支出。
最不適合提前還款的，是前期申請到7折優(yōu)惠利率的貸款人群。這相當(dāng)于低成本利用銀行資金，如果選擇提前還貸后再貸款購房，銀行對其將毫無優(yōu)惠，而是按二套房執(zhí)行上浮1.1倍的利率，借款人將得不償失。
- 相關(guān)閱讀:
-
漳浦多個村民借零食性侵18歲少女 4名被捕者最大72歲2015-01-31毛曉峰老婆照片：80后四線小影星 兩人2012年結(jié)婚(圖)2015-02-02五洲唱響主唱李白個人資料簡介曝光 與撒貝寧度假被拍(圖)2015-02-04
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 特朗普再次攻擊南非
2025-11-06 16:12 - 檢察機關(guān)依法分別對孫洪君、鄧竹林、王達利、鄧正安提
2025-11-06 16:11 - 第三十五屆中國新聞獎頒獎報告會在京舉行 李書磊出席
2025-11-06 15:52 - 普京稱俄將采取對等措施回應(yīng)美國核試驗
2025-11-06 15:50 - 京唐城際鐵路年內(nèi)通車！城市副中心可快速通達燕郊、唐
2025-11-06 15:27 - 貴州省政協(xié)人口資源環(huán)境委員會原主任李光榮受賄、利用
2025-11-06 15:05 - 在烏鎮(zhèn)，感受尋常巷陌里的“智慧生活”
2025-11-06 12:02
- 特朗普再次攻擊南非
- 猜你喜歡:
-
阿富汗北部發(fā)生6.3級地震 首都震感明顯2025-11-03以軍再次空襲加沙 兩日來致死上百人2025-10-30REDMI Turbo 5入網(wǎng)：支持100W有線充電2025-11-06
-
評論(想要提前還貸？三類“房貸族”不劃算)已有0條評論