全民買(mǎi)房難——盤(pán)點(diǎn)2013年買(mǎi)不到房的十大原因

來(lái)源:閩南網(wǎng) 2013-12-19 15:38 http://www.ghqlgyb.cn/

　2013年即將過(guò)去。這一年，不管是新房還是二手房，“成績(jī)”都不錯(cuò)。然而，不管你是滿意而歸，還是失意而回，2013年的買(mǎi)房之路，都顯得比往常艱難。排隊(duì)、搖號(hào)、漲價(jià)等常見(jiàn)戲碼，因?yàn)橛辛藰鞘械摹案邿弊龅咨屬I(mǎi)房人更加焦躁和不安。買(mǎi)了房的是歷經(jīng)千辛萬(wàn)苦，沒(méi)買(mǎi)房的依然在前仆后繼。這一年，你為什么沒(méi)買(mǎi)到房？為了買(mǎi)房，你都受了哪些苦？而在下一年，你還可能會(huì)吃些什么苦頭？

苦頭一：開(kāi)盤(pán)時(shí)間很“奇葩”

半夜開(kāi)盤(pán)已經(jīng)不算什么，至少你下了班還可以緊趕慢趕的過(guò)去。最難的是，凌晨5點(diǎn)突然接到開(kāi)發(fā)商的選房通知。一邊是冬天溫暖的被窩，一邊是過(guò)了這村兒沒(méi)這店兒的房子，腦子還沒(méi)清醒，身體還在糾結(jié)，房子可能已經(jīng)被別人選走了。

苦頭二：買(mǎi)房天氣很惡劣

去年的“海葵”還歷歷在目，跟臺(tái)風(fēng)天相比，下雨天買(mǎi)房什么的已經(jīng)是小case了。開(kāi)發(fā)商“頂風(fēng)開(kāi)盤(pán)”，多少買(mǎi)房人秉著一種不怕死的精神，無(wú)視臺(tái)風(fēng)，熱情買(mǎi)房。而今年又多了另外一種糟糕的天氣：霧霾。霾天不僅沒(méi)有嚇退買(mǎi)房人，倒讓“搶房”大戰(zhàn)比往常更加激烈。似乎搶到一套“防霾”的房子，就可以少受些霧霾之苦了。

苦頭三：買(mǎi)房的隊(duì)伍長(zhǎng)又長(zhǎng)

南京江北一家樓盤(pán)某晚開(kāi)盤(pán)，很多交了誠(chéng)意金的客戶早晨六七點(diǎn)鐘就蜂擁而至，直到晚上七點(diǎn)開(kāi)盤(pán)。更恐怖的是，有些買(mǎi)房人凌晨4點(diǎn)就趕到了售樓處。如此辛苦為哪般？原來(lái)，要推的新房源只有200多套，排隊(duì)的人至少有400個(gè)。不早點(diǎn)買(mǎi)不到啊?，F(xiàn)在買(mǎi)房都是體力活，不提前一天排隊(duì)，你都不好意思說(shuō)自己要買(mǎi)房。

苦頭四：隊(duì)伍排了號(hào)沒(méi)搖到

買(mǎi)房最痛苦的，莫過(guò)于排了兩個(gè)小時(shí)的隊(duì)，卻連號(hào)都沒(méi)有搖上。眼睜睜的看著房子與自己擦肩而過(guò)，只能?chē)@一句，“太背了”，無(wú)語(yǔ)淚雙流。

苦頭五：買(mǎi)房靠“搶”

當(dāng)你終于排完了隊(duì)，搖到了號(hào)，接下來(lái)，就該正式加入“搶房”大戰(zhàn)了?，F(xiàn)如今“搶房”已成了項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)時(shí)的“家常菜”，買(mǎi)房時(shí)不僅要一心一意，還要能隨機(jī)應(yīng)變，因?yàn)榫驮谀慵m結(jié)的那一秒，可能房子就被別人搶走了。難怪一家剛需盤(pán)銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人會(huì)說(shuō)，“當(dāng)下開(kāi)盤(pán)要是沒(méi)幾個(gè)購(gòu)房者因?yàn)橘I(mǎi)不到吵架鬧場(chǎng)，都不敢說(shuō)自己房子賣(mài)得好”。

苦頭六：沒(méi)有關(guān)系買(mǎi)不到房

現(xiàn)如今，房子不是你想買(mǎi)，想買(mǎi)就能買(mǎi)。據(jù)說(shuō)約10個(gè)新開(kāi)或在售樓盤(pán)中，9成以上樓盤(pán)存在關(guān)系戶購(gòu)房。所以，就算你搖號(hào)運(yùn)氣再好，也有被關(guān)系戶”打敗“的一日。既然不能阻止別人托關(guān)系，那就只能自己也走走”后門(mén)。

苦頭七：存款不夠？不賣(mài)給你！

南京一樓盤(pán)賣(mài)房，要求頗高。不僅要求購(gòu)房者繳納2萬(wàn)元誠(chéng)意金，還要提供一份至少價(jià)值40萬(wàn)的財(cái)產(chǎn)證明，不然就不賣(mài)給你。話說(shuō)多少買(mǎi)房人就連首付的30萬(wàn)也還是東拼西借硬湊上的，這下子又多了10萬(wàn)，怎么辦。算了，家底不夠，還是不出去丟人了。再等等吧。

苦頭八：要房產(chǎn)證還是要結(jié)婚證？

誰(shuí)能想到結(jié)婚證和房子，這輩子因緣巧合，能變成了”仇人“。如果不是國(guó)五條，如果沒(méi)有限購(gòu)、限貸，如果不是想多買(mǎi)套房子，或許假離婚也用不上。其實(shí)，假離也沒(méi)什么，只要愛(ài)情在，誰(shuí)還在乎那個(gè)證。怕的是，你在苦苦等著他復(fù)婚，他卻帶著新歡，吃著火鍋唱著歌，大房子住著，早把你忘到九霄云外了。人心散了，還是有個(gè)證好，安全。

苦頭九：小戶型？沒(méi)有了！

好吧，大城東僅2成樓盤(pán)有90㎡以下小戶型。

好吧，城南也只有2家盤(pán)推小戶型。

好吧，河西、城中有小戶型，可是總價(jià)太高了。

太好了，江寧江北有小戶型！

等一等，什么？已經(jīng)賣(mài)光了！

苦頭十：房?jī)r(jià)漲太快

曾近有一套房子放在我的面前，我沒(méi)有珍惜，等到失去的時(shí)候才后悔莫急，人世間最痛苦的事莫過(guò)于此。如果上天能再給我一次機(jī)會(huì)的話，我會(huì)對(duì)那個(gè)售樓員說(shuō)六個(gè)字：我還是買(mǎi)不起！

　愿得一人心——盤(pán)點(diǎn)泉州適合幸福終老的幾個(gè)樓盤(pán)

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