閩南房產(chǎn)網(wǎng)訊　國(guó)慶黃金周正式拉開(kāi)泉州樓市第四季推盤(pán)大幕。

　　從9月份開(kāi)始，市場(chǎng)熱度不斷升溫，在供應(yīng)放量情況下，購(gòu)房者入市心態(tài)積極，一些熱點(diǎn)項(xiàng)目在黃金周期間上演熱銷(xiāo)場(chǎng)景。供需兩旺成為第四季樓市開(kāi)端好戲。

黃金周上演搶房大戰(zhàn)

　　樓市前三季度，成交量穩(wěn)步上升的表現(xiàn)，使得各方對(duì)“金九銀十”的走向甚為期待。作為整個(gè)第四季度的開(kāi)局，十一黃金周樓市表現(xiàn)，顯然成為各方關(guān)注的焦點(diǎn)。

　　在國(guó)慶節(jié)前夕，備受矚目的一些熱點(diǎn)項(xiàng)目的推出，成為泉州樓市試溫計(jì)。以泰禾首府為例，該項(xiàng)目于9月28日正式開(kāi)盤(pán)，首期將推4、5、6、7號(hào)樓四棟約800套房源，項(xiàng)目推出當(dāng)天，便出現(xiàn)“一房難求”的場(chǎng)景，許久不見(jiàn)的排隊(duì)搖號(hào)買(mǎi)房場(chǎng)景再現(xiàn)泉州樓市。泰禾首府的熱銷(xiāo)并非個(gè)別現(xiàn)象。較泰禾首府早些時(shí)間開(kāi)盤(pán)的中駿·柏景灣，同樣獲得購(gòu)房者的熱捧，“買(mǎi)房托關(guān)系”成為當(dāng)下樓市熱銷(xiāo)最有力的注腳。據(jù)悉，取得熱銷(xiāo)佳績(jī)之后，這兩個(gè)項(xiàng)目正在籌備后續(xù)房源加推。

　　這種熱銷(xiāo)場(chǎng)景在黃金周得以延續(xù)。據(jù)悉，黃金周期間面市的樓盤(pán)中，位于泉州臺(tái)商投資區(qū)的星湖灣二期金海灣于10月1日正式開(kāi)盤(pán)，其推出的290套房源開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的銷(xiāo)售一片飄紅。同樣于10月1日開(kāi)盤(pán)的晉江SM安泰·世界城·法蘭香都，當(dāng)天推出共計(jì)300套左右房源，均價(jià)約7000元/平方米，由于購(gòu)房者眾，開(kāi)發(fā)商不得不采取派對(duì)選房措施應(yīng)對(duì)。10月5日，永春碧桂園舉行認(rèn)籌活動(dòng)，不少購(gòu)房者于10月4日晚就聚集在永春碧桂園派籌區(qū)，只為選到適合自身需求的房源。

　　黃金周泉州各地多個(gè)新盤(pán)出現(xiàn)搶房大戰(zhàn)，為第四季度樓市熱度加碼，四季度首周迎來(lái)開(kāi)門(mén)紅。

多個(gè)純新盤(pán)蓄勢(shì)待發(fā)

　　為迎接一年一度的“國(guó)慶黃金周”，籌備在第四季度開(kāi)盤(pán)的眾多純新盤(pán)，紛紛在黃金周期間或項(xiàng)目公開(kāi)，或營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放，或籌備樣板房展示開(kāi)放，加緊入市步伐。

　　國(guó)慶前夕，便有美裕·藍(lán)山墅項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心正式對(duì)外開(kāi)放。隨后，東海灣·御花園、永春碧桂園、石獅中駿·天譽(yù)、德化優(yōu)山美地、南安中駿·愉景灣、陽(yáng)光城·麗茲公館等樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)中心陸續(xù)在黃金周期間正式亮相，多個(gè)新盤(pán)首次亮相，自然吸引了不少購(gòu)房者前往參觀體驗(yàn)。

　　除此之外，10月份還將有更多的新盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)中心及樣板房相繼面市。據(jù)悉，泉州萬(wàn)科城營(yíng)銷(xiāo)中心公開(kāi)在即，樣板房工程進(jìn)入后期施工階段；建發(fā)·瓏璟灣營(yíng)銷(xiāo)中心及樣板展示區(qū)也將于10月中旬正式公開(kāi)。位于石獅的世茂·摩天城城堡級(jí)營(yíng)銷(xiāo)中心暨會(huì)所也將在本月公開(kāi)。此外，位于城東的南益·匯景豪庭營(yíng)銷(xiāo)中心也即將公開(kāi)亮相。

首波購(gòu)房?jī)?yōu)惠潮正開(kāi)啟

　　多個(gè)純新盤(pán)持續(xù)亮相，蓄客更是同步展開(kāi)，面對(duì)大舉放量的10月樓市，不少新盤(pán)為搶得客群，紛紛以“優(yōu)惠”營(yíng)銷(xiāo)“打頭陣”，希望搶先鎖定目標(biāo)客群。

　　記者了解到，不論是新盤(pán)還是在售項(xiàng)目，都醞釀在10月推出優(yōu)惠活動(dòng)吸引客流。比如，位于北峰的泉州萬(wàn)科城一期“筑城基金”優(yōu)惠活動(dòng)正式啟動(dòng)，即認(rèn)購(gòu)一期3#、5#樓房源獲6000元優(yōu)惠，認(rèn)購(gòu)7#、8#樓獲8000元優(yōu)惠；位于東海片區(qū)的東海灣·御花園則在國(guó)慶期間推出預(yù)約東海灣·御花園即可享2萬(wàn)抵5萬(wàn)的購(gòu)房?jī)?yōu)惠；位于江南的中駿·四季陽(yáng)光則推出辦理Vista卡，可以享受更多購(gòu)房?jī)?yōu)惠活動(dòng)。此外，萬(wàn)道·克拉公館、金利來(lái)·御景嘉園、星湖灣二期金海灣的B組團(tuán)等新盤(pán)，都有推出蓄客或開(kāi)盤(pán)的優(yōu)惠計(jì)劃。

　　隨著更多新盤(pán)的后續(xù)營(yíng)銷(xiāo)跟進(jìn)，多重優(yōu)惠促銷(xiāo)潮正拉開(kāi)第四季度泉州樓市蓄客熱潮。采訪中，不少業(yè)界人士表示，雖然當(dāng)下購(gòu)房者入市意愿積極，但隨著第四季度諸多新盤(pán)集結(jié)亮相，充足的房源供應(yīng)讓不少房企倍感推盤(pán)壓力，率先啟動(dòng)優(yōu)惠促銷(xiāo)，以期盡快搶得有效客群成為房企必備功課，對(duì)有意第四季度入市的購(gòu)房者而言，或許是一個(gè)絕佳的選房時(shí)機(jī)。

（本網(wǎng)記者　陳振偉　謝佳錦　林桂平）