隨著8月的逝去，9月的臨近，學(xué)生以及老師們也即將向難得的暑假揮手告別，迎來(lái)又一季的開(kāi)學(xué)潮。幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)，又一批新生入學(xué)，原來(lái)的新生變成老生。對(duì)于泉州樓市來(lái)說(shuō)，亦是如此。

　　泉州7月份住宅成交是今年以來(lái)首月不足千套，而8月的成交量除泉港外，截至14日僅443套，是否能再破千套，還是一個(gè)懸念。對(duì)于7、8月的樓市，就像進(jìn)入了暑期一樣，整個(gè)市場(chǎng)都處在放假的狀態(tài)，開(kāi)盤量不多，購(gòu)房量也不多。

泉州8月1日-14日住宅成交量　　

　　伴著暑期的尾聲來(lái)臨，泉州樓市也是緊跟著節(jié)奏，一批又一批的房源將在這開(kāi)學(xué)季迎來(lái)推盤。暑期的結(jié)束，預(yù)示著樓市的金九銀十即將到來(lái)，著名的樓市旺銷節(jié)點(diǎn)，開(kāi)發(fā)商怎會(huì)錯(cuò)過(guò)，經(jīng)過(guò)兩個(gè)月的能量?jī)?chǔ)蓄，將爆發(fā)在開(kāi)學(xué)季節(jié)亦是金九銀十的好時(shí)機(jī)。

　　可以看見(jiàn)，近二十個(gè)項(xiàng)目將在金九銀十或入市或加推。如東海灣御文閣、泉州萬(wàn)科城、匯景豪庭等新一批“樓市新生”均將在金九銀十華麗亮相。

　　當(dāng)然，除了新生亮相之外，老生還是開(kāi)學(xué)的主力軍，東海灣太古廣場(chǎng)三期、中超水木春天、香繽國(guó)際、海景國(guó)際天星閣、華大泰禾廣場(chǎng)、天峰、中駿藍(lán)灣半島、南益鯉景灣、泉商環(huán)球廣場(chǎng)、等，老盤，豆?jié){計(jì)劃有新品在金九銀十加推。其中，SOHO產(chǎn)品占據(jù)著一席之地，如海景國(guó)際天星閣、華大泰禾廣場(chǎng)、南益鯉景灣等，在金九銀十期間主推的就是SOHO產(chǎn)品。

　　除了SOHO產(chǎn)品外，泉州樓市開(kāi)學(xué)季的推盤主要以100多平的戶型為主，如東海灣太古廣場(chǎng)三期、中超水木春天90-140平、天峰160-170平、中駿藍(lán)灣半島130-143平、東海灣御花園110-140平、泉州萬(wàn)科城80-170平、匯景豪庭98-140平、三盛四季公園130-150平、匯龍大江盛世123-130平、中源領(lǐng)第87-117平……可見(jiàn)，金九銀十推盤除了小戶型比例大增之外，依舊以剛需戶型為主導(dǎo)。

　　經(jīng)過(guò)兩個(gè)月的“歇夏”，樓市開(kāi)學(xué)季金九銀十身負(fù)重任，萬(wàn)科地產(chǎn)、連捷地產(chǎn)、泰禾集團(tuán)、香繽集團(tuán)、南益地產(chǎn)、東海開(kāi)發(fā)、中駿置業(yè)等實(shí)力房企均將在開(kāi)學(xué)季有大動(dòng)作，泉州樓市再次回暖，將毫無(wú)疑問(wèn)。