新政挑戰(zhàn)限購(gòu)"紅線(xiàn)" 一線(xiàn)城市樓市調(diào)控收緊
節(jié)后上班第一天，業(yè)內(nèi)對(duì)樓市關(guān)注度集中在10月6日地方出臺(tái)的樓市新政的討論上。因?yàn)檫@是國(guó)務(wù)院派出的樓市督查組剛剛完成督查回京后的首個(gè)地方版新政。
10月6日，上海和貴陽(yáng)兩地分別出臺(tái)鼓勵(lì)購(gòu)房新舉措：凡在貴陽(yáng)購(gòu)買(mǎi)商業(yè)、辦公用房和首次購(gòu)買(mǎi)住房的，可享受本市戶(hù)籍人口就業(yè)、入學(xué)和就醫(yī)等同等待遇；而上海則規(guī)定，兩人家庭可以購(gòu)買(mǎi)一套兩居室經(jīng)濟(jì)適用房，此前兩人家庭和個(gè)人一般只允許購(gòu)買(mǎi)一套一居室經(jīng)濟(jì)適用房。
中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)8日表示，限購(gòu)政策的執(zhí)行以戶(hù)籍為主要依據(jù)，而貴陽(yáng)的微調(diào)政策則模糊了戶(hù)籍概念，是對(duì)政策的一種松動(dòng)執(zhí)行。貴陽(yáng)新政雖未明確提及限購(gòu)政策，但已經(jīng)對(duì)限購(gòu)“紅線(xiàn)”構(gòu)成了挑戰(zhàn)。
而業(yè)內(nèi)多位人士則預(yù)測(cè)，京滬穗深等一線(xiàn)城市的調(diào)控政策將保持收緊，天津、成都、重慶等購(gòu)買(mǎi)力比較活躍的城市，下一步的調(diào)控可能會(huì)更嚴(yán)。陳國(guó)強(qiáng)判斷，貴陽(yáng)微調(diào)政策尺度較大，不排除會(huì)受到相關(guān)部門(mén)干預(yù)的可能性。
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