超碰无码国产|色婷婷在线第一区|久久久久久久久久久久久久成人爽片|2025最新超碰|亚洲日韩中字幕在线观看|美女裸体秘视频网站|99re99婷婷一区二区三区|亚洲精品超碰精品|主播国产在线XXX|国产情侣啪啪一区

注冊
閩南網(wǎng) > 房產(chǎn) > 正文

房地產(chǎn):推盤量抑制成交預(yù)期

來源:證券時(shí)報(bào) 2012-09-18 10:14 http://www.ghqlgyb.cn/

  9月上半月成交低于預(yù)期。截至9月15日,我們有數(shù)據(jù)的18個(gè)城市成交,僅有東莞和廈門成交超過8月的半數(shù),北京、上海和深圳分別為8月成交面積的36%、46%和38%,18個(gè)城市的平均水平為42%,較8月1~15日下降了10.5%。

  9月上旬樣本城市均價(jià)一線降,二線漲。截至9月13日,我們有數(shù)據(jù)的上海、深圳、天津和寧波4個(gè)城市,9月1~13日的新房成交均較8月分別上升-8%、-7%、9%和2%。

  政策方面,上海開展住房限售政策執(zhí)行情況檢查值得關(guān)注。上海日前發(fā)布通知,開展限售政策等執(zhí)行情況檢查,主要以抽查方式檢查限售政策執(zhí)行情況、核對購房證明材料,全面檢查是否存在捂盤惜售等行為,并梳理商場、辦公樓、酒店式公寓的分割銷售和售后包租情況。

  另外,其他城市也出臺了一些微調(diào)政策,武漢10月起啟動(dòng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度,媒體還報(bào)道南京一些樓盤因觸及5%的漲幅紅線而被駁回備案請求。我們認(rèn)為此時(shí)微調(diào)主要是因?yàn)?月、10月為傳統(tǒng)旺季,房價(jià)上漲壓力更大,但同時(shí)也為地方政府推出微調(diào)政策提供可行空間,在地方政府控制房價(jià)的初衷下,不至于使銷量大幅回落。

  9月上旬成交低于預(yù)期,我們認(rèn)為主要還是推盤量低于預(yù)期,近期一二線城市新開盤項(xiàng)目去化率水平并不低,分別為72%和62%。從微觀項(xiàng)目的開盤情況看,9月8日在北京通州開盤的合生濱江帝景實(shí)現(xiàn)日光,當(dāng)天銷售額約8億元。我們認(rèn)為9月下半月和10月,隨著推盤量的上升,成交會再次環(huán)比上升。即使在市場火爆的2009年,9月推盤未到高峰期時(shí),成交也曾有短暫的回落。

責(zé)任編輯:hdwmn_hsy
相關(guān)閱讀:
新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
猜你喜歡:
熱門評論:
頻道推薦
  • 中央政法委印發(fā)通知要求學(xué)習(xí)宣傳丁宇翔同志
  • 7月1日油價(jià)調(diào)整最新消息:92號和95號汽油價(jià)
  • 全國鐵路暑期運(yùn)輸7月1日啟動(dòng) 預(yù)計(jì)發(fā)送旅客9
  • 新聞推薦
    @所有人 多項(xiàng)民生禮包加速落地快來查收 三峽大壩變形?專家:又有人在惡意炒作 北京新一波疫情為什么沒出現(xiàn)死亡病例? 戴口罩、一米線 疫情改變了哪些習(xí)慣? 呼倫貝爾現(xiàn)幻日奇觀 彩虹光帶環(huán)繞太陽
    視覺焦點(diǎn)
    石獅:秋風(fēng)起,紫菜香 石獅:秋風(fēng)起,紫菜香
    石獅環(huán)灣生態(tài)公園內(nèi)粉黛亂子草盛放 石獅環(huán)灣生態(tài)公園內(nèi)粉黛亂子草盛放
    精彩視頻
    【視頻】龍舟競渡情牽兩岸 第二屆閩臺龍舟邀請賽開賽
    【視頻】龍舟競渡情牽兩岸 第二屆閩臺龍舟邀請賽開賽
    兒童斜視不治療會造成哪些影響?
    兒童斜視不治療會造成哪些影響?
    專題推薦
    關(guān)注泉城養(yǎng)老服務(wù) 打造幸福老年生活
    關(guān)注泉城養(yǎng)老服務(wù) 打造幸福老年生活

    閩南網(wǎng)推出專題報(bào)道,以圖、文、視頻等形式,展現(xiàn)泉州在補(bǔ)齊養(yǎng)老事業(yè)短板,提升養(yǎng)老服

    新征程,再出發(fā)——聚焦2021年全國兩會
    2020福建高考招錄
     
    48小時(shí)點(diǎn)擊排行榜
    “隔墻工廠”有新意?惠安這么做→ 海峽花卉產(chǎn)業(yè)園內(nèi)技術(shù)人員察看蝴蝶蘭長勢 “永遠(yuǎn)做中國人民和中華民族的主心骨”— 全國約七成宅基地發(fā)證 一本產(chǎn)權(quán)證帶來農(nóng) 福建藝術(shù)類本科??寂?、普通類本科提前批 傳承優(yōu)良傳統(tǒng) 汲取奮進(jìn)力量 三明市傳承弘揚(yáng)紅色文化專題班在滬開班 一見·站在歷史的坐標(biāo)前,我們?nèi)绾文?/a>