降息被市場(chǎng)大肆炒作 專(zhuān)家：漲價(jià)或招致政策風(fēng)險(xiǎn)
“三年半來(lái)首次降息！觸底反彈或重演？某樓盤(pán)抄底價(jià)最后一擊……”這是記者昨日收到的樓盤(pán)信息。記者隨后在踩盤(pán)中發(fā)現(xiàn)，“降息”竟然也成為一個(gè)概念在市場(chǎng)中大肆炒作。
周末兩天，不少樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)、加推單位、開(kāi)放樣板房等活動(dòng)。在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，降息成為言必提及的關(guān)鍵詞。
在龍華一樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)，一詹姓售樓員張嘴就說(shuō)降息：“降息了，您現(xiàn)在買(mǎi)房還來(lái)得及，后期單位可能就沒(méi)這么便宜了?！睆乃淖炖?，記者了解到，降息提高了他們的銷(xiāo)售量，這周比上周周末的成交量要高出約兩成。
記者發(fā)現(xiàn)，像李先生這樣，因?yàn)榻迪⒍淖冃睦眍A(yù)期的觀望者有不少，買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的購(gòu)房心理表現(xiàn)無(wú)遺。在微博上到處充斥了去買(mǎi)房的吆喝聲。
記者隨即電話(huà)采訪(fǎng)了幾位營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)得知，敢于現(xiàn)在貿(mào)然漲價(jià)的暫時(shí)還沒(méi)有，但存在這個(gè)預(yù)期。一位營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)對(duì)記者說(shuō)，還是要看看后期政策走勢(shì)，現(xiàn)在不妨拿“降息”來(lái)炒作一下。
有專(zhuān)家指出，在調(diào)控核心不變的情況下，開(kāi)發(fā)商隨勢(shì)漲價(jià)將可能招來(lái)新的政策風(fēng)險(xiǎn)。
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