南京今年以來(lái)18家樓盤(pán)漲價(jià) 最高漲幅接近兩成
昨日南京一家房產(chǎn)網(wǎng)站公布的調(diào)查顯示，今年以來(lái)全市有18家樓盤(pán)出現(xiàn)了不同程度的價(jià)格上漲，其中漲幅最高接近兩成。樓市專(zhuān)家指出，相比較全市近200家在售樓盤(pán)，依然屬于“小眾”群體，價(jià)格有變化屬正?，F(xiàn)象。
昨日公布的這18家樓盤(pán)大都是剛需盤(pán)，主要分布在江寧、江北以及仙林這三大板塊，河西、城北等地也有少數(shù)樓盤(pán)上榜。該網(wǎng)站新聞主管陳誠(chéng)表示，在對(duì)全市近200家樓盤(pán)于去年底時(shí)的售價(jià)和現(xiàn)售價(jià)做比較后發(fā)現(xiàn)，有18家樓盤(pán)的目前價(jià)格存在一定幅度的上漲，漲幅最小的1.3%，最大的接近20%。
漲幅最“兇”的是江寧東郊小鎮(zhèn)，本月初該樓盤(pán)加推的多層房源，折后均價(jià)為7500元/平方米，漲幅達(dá)19.04%。其次是仙林的萬(wàn)科金色領(lǐng)域，去年該樓盤(pán)精裝修價(jià)格9900元/平方米，今年3月份房?jī)r(jià)到了11000元/平方米，漲幅為11.1%。
“與近200家在售項(xiàng)目相比，漲價(jià)的樓盤(pán)依然是少數(shù)派，從整體上看，南京的房?jī)r(jià)仍維持在低位。”一位市場(chǎng)人士表示，這些價(jià)格上浮的項(xiàng)目有的是因?yàn)榍捌趦r(jià)格已經(jīng)探底，賣(mài)光后開(kāi)發(fā)商試探性地小幅提價(jià)，同時(shí)也是對(duì)老業(yè)主“有所交代”?！翱梢赃@么說(shuō)，南京房?jī)r(jià)總體仍保持平穩(wěn)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看還有繼續(xù)下探的趨勢(shì)，買(mǎi)房人不用擔(dān)心”，該人士說(shuō)。(記者 馬祚波)
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