房?jī)r(jià)下跌引發(fā)“房鬧” 樓市短期內(nèi)趨勢(shì)難改
網(wǎng)絡(luò)圖片
近期，杭州、寧波接連上演“房鬧”事件，導(dǎo)火線就是房?jī)r(jià)下跌給老業(yè)主造成巨大經(jīng)濟(jì)損失，而開(kāi)發(fā)商又拒絕補(bǔ)償差價(jià)。不過(guò)業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，雖然房?jī)r(jià)下降預(yù)期仍然存在，但是短期來(lái)看，房?jī)r(jià)或維持穩(wěn)定。
中國(guó)指數(shù)研究院日前發(fā)布的4月住宅價(jià)格指數(shù)顯示，全國(guó)100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為8711元/平方米，環(huán)比3月下跌0.34%，同比下跌0.71%，這也是百城價(jià)格指數(shù)同比首次出現(xiàn)下跌。
北京、上海等十大城市住宅均價(jià)為15391元/平方米，環(huán)比上月下跌0.41%，與去年同期相比下跌2.60%，連續(xù)第4個(gè)月同比下跌，跌幅進(jìn)一步擴(kuò)大。但深圳同比上漲0.22%，是十大城市中唯一同比上漲的城市。
對(duì)于十大城市跌幅的擴(kuò)大，中指院分析到，盡管今年春節(jié)以來(lái)各城市住宅成交量有所回升，但在第二季度，企業(yè)資金壓力和市場(chǎng)庫(kù)存水平仍在高位，開(kāi)發(fā)企業(yè)將普遍加大推盤(pán)力度，因此房?jī)r(jià)仍呈現(xiàn)穩(wěn)中有降的運(yùn)行態(tài)勢(shì)。
中原市場(chǎng)研究部研究總監(jiān)張大偉也表示，5月市場(chǎng)將出現(xiàn)大量定位剛需的項(xiàng)目踴躍低價(jià)入市，從目前整體市場(chǎng)來(lái)看，市場(chǎng)均價(jià)依然存在繼續(xù)下降的空間，調(diào)控政策依然執(zhí)行力度很大，之前未降價(jià)項(xiàng)目可能會(huì)迎來(lái)一次補(bǔ)跌過(guò)程。
雖然業(yè)內(nèi)人士對(duì)房?jī)r(jià)下降的預(yù)期在增加，但是從各地的房展情況來(lái)看，開(kāi)發(fā)商的“堅(jiān)挺”態(tài)度并未有太多改變。剛剛結(jié)束的“五一”假期，上海、廣州等地舉行了房展，然而，雖然開(kāi)發(fā)商促銷(xiāo)手段五花八門(mén)，但是優(yōu)惠力度都是十分有限，與此前并無(wú)差異。
胡景暉預(yù)計(jì)，隨著各項(xiàng)針對(duì)首套購(gòu)房人群的優(yōu)惠政策逐步落地，5月全國(guó)大部分城市將迎來(lái)年內(nèi)成交量的高峰；整體房?jī)r(jià)下降趨勢(shì)依然存在，但由于部分項(xiàng)目新一期產(chǎn)品出現(xiàn)升級(jí)，價(jià)格出現(xiàn)小幅回漲，各城市5月均價(jià)或維持穩(wěn)定。
- 相關(guān)閱讀:
- 若雙方都想獲得高潮 那么這些別忘了一起做！2018-02-11男人床上功夫好不好從這些細(xì)節(jié)能看出來(lái)2018-02-12
- 新聞 娛樂(lè) 福建 泉州 漳州 廈門(mén)
-
- 2025年世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)烏鎮(zhèn)峰會(huì)主論壇舉行
2025-11-08 11:15 - 2025“互聯(lián)時(shí)刻”公益慈善主題沙龍?jiān)跒蹑?zhèn)舉行
2025-11-08 11:15 - 世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)成立兩個(gè)新專(zhuān)業(yè)委員會(huì)
2025-11-08 11:15 - 2025年“世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)杰出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”揭曉
2025-11-08 11:14 - 廣東省人民政府任免工作人員
2025-11-07 17:01 - 檢察機(jī)關(guān)依法分別對(duì)黃衛(wèi)東、辛衛(wèi)平、楊一中、戴中亞提
2025-11-07 16:10 - 2025年臺(tái)風(fēng)路徑實(shí)時(shí)發(fā)布系統(tǒng) 26號(hào)臺(tái)風(fēng)“鳳凰”最新消
2025-11-07 16:09
- 2025年世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)烏鎮(zhèn)峰會(huì)主論壇舉行
- 猜你喜歡:
-
這種“芯片”被間諜盯上了！國(guó)安部曝光竊密案細(xì)節(jié)2025-11-03以色列空襲黎巴嫩南部致2死7傷2025-11-04
- 評(píng)論(房?jī)r(jià)下跌引發(fā)“房鬧” 樓市短期內(nèi)趨勢(shì)難改)