法國加強(qiáng)Airbnb監(jiān)管違法房東面臨罰款或監(jiān)禁

來源:億邦動力網(wǎng) 2016-06-21 23:42 http://www.ghqlgyb.cn/ 海峽都市報電子版

　　法國監(jiān)管部門對于Airbnb的態(tài)度一直未轉(zhuǎn)變，并且監(jiān)管正在進(jìn)一步加大。

　　目前，法國議會正在討論一項由短租平臺強(qiáng)制取消違法房東做民宿資格的法令，違法房東可能會因此面臨巨額罰款甚至監(jiān)禁。在2015年，已經(jīng)有將近20個房東被取消做民宿的資格。

　　近期，巴黎市政府更是推出了違法民宿舉報制度。5月11日，巴黎政府建了一個公開的巴黎數(shù)據(jù)網(wǎng)站opendata.paris.fr，公布獲得四個月以上出租許可的房主名單。與此同時，巴黎政府鼓勵市民向政府舉報那些違規(guī)出租房屋的鄰居。

　　按照巴黎規(guī)定，巴黎政府同意任何人短期出租他們的房子，限制在四個月以內(nèi)。目前，上述網(wǎng)站許可的房屋可出租四個月以上房主名單只有125位。而注冊的Airbnb巴黎房東有超過41000位。根據(jù)衛(wèi)報的數(shù)據(jù)，其中商用屬性的用戶大概有16900位。

　　而根據(jù)法國游客和接待專業(yè)協(xié)會（AhTop）的統(tǒng)計結(jié)果，巴黎的房東中有超過35%的房子超過法規(guī)四個月的限制進(jìn)行長期出租，房東人數(shù)遠(yuǎn)超該網(wǎng)站許可的125位。

　　在法國，違法出租的房源通常有兩類：一類是在房東不知情、沒有書面許可的情況下被二房東轉(zhuǎn)租的房源；第二類是作為個人主要住房，但出租給游客的拎包入住型房源的每年出租時間超過4個月、而沒向政府申報的房源。

　　針對Airbnb上涉嫌違法出租的房源這一信息，巴黎分管住房事務(wù)的副市長Ian Brossart說：“所有相關(guān)部門和相關(guān)人士都應(yīng)該有所擔(dān)當(dāng)，Airbnb和其他類似網(wǎng)上短租平臺應(yīng)該辨別清楚哪些是正常民宿（偶爾、短期對外出租的房源），哪些是違法民宿（被當(dāng)成賺錢機(jī)器的房源）。我認(rèn)為短租平臺應(yīng)該對房源做篩選，否則把違法房源掛在自己的網(wǎng)上就相當(dāng)于這種違法行為的從犯。我們決不能姑息這種情況。”

　　Airbnb的法國區(qū)負(fù)責(zé)人Nicolas Ferrari卻否認(rèn)這一數(shù)字，他表示，“80%的房東說他們掛出的房源就是自己的平時主要住宅。所以好幾萬的違法房源這個數(shù)字不嚴(yán)謹(jǐn)，巴黎這種可能出現(xiàn)違法民宿的頻率和范圍應(yīng)該都很小。”