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工作1年攢5000 職場(chǎng)新人如何湊齊25萬首付

 央行加息了,但由于現(xiàn)階段CPI居高不下,整體仍處于“負(fù)利率”時(shí)代。剛剛踏入職場(chǎng)的新人、節(jié)余不多的“月光族”、負(fù)債經(jīng)營(yíng)的小業(yè)主,如何通過理財(cái)跑贏CPI,達(dá)到財(cái)富增值的目標(biāo)?理財(cái)師給出了各自的方案

  本期出場(chǎng)嘉賓:

  中國(guó)銀行財(cái)富管理中心 鄧承毓

  職場(chǎng)新人首先要“開源”

  基本情況

  趙先生,23歲,大學(xué)畢業(yè)后工作了一年,目前供職于南寧一家家電銷售企業(yè),任銷售主管。每月收入在2000元~3000元之間。

  他有用理財(cái)軟件記錄自己每月詳細(xì)開銷的習(xí)慣,目前每月能存款400~500元。工作一年攢了5000元存款。買有三險(xiǎn)一金及人身保險(xiǎn)。

  目前沒有女朋友,買房的事打算過幾年再考慮。

  理財(cái)目標(biāo)

  日益上漲的物價(jià)讓趙先生感到壓力很大,想通過理財(cái)跑贏CPI。由于資金不多,他對(duì)基金定投比較有興趣,但不知道從何著手。

  對(duì)于參加工作不久的職場(chǎng)新人來說,趙先生的例子比較有代表性。收入不高、節(jié)余不多但又有理財(cái)需求的職場(chǎng)新人,如何才能走好理財(cái)?shù)牡谝徊??理?cái)師對(duì)此有什么好的建議?

  理財(cái)師鄧承毓建議

  對(duì)于職場(chǎng)人士來說,在我們?nèi)松?dāng)中,有幾件大事需要大筆的支出:一是購(gòu)買房子;二是子女教育;三是養(yǎng)老計(jì)劃。為了使我們有足夠的資金應(yīng)付這幾樁大額的支出,就需要我們未雨綢繆,盡早學(xué)會(huì)理財(cái)。

  從趙先生的情況看,有儲(chǔ)蓄意識(shí),保持記賬習(xí)慣這是難能可貴的。記賬的好處是能夠了解自己的消費(fèi)結(jié)構(gòu),是必要支出還是不必要支出心里面會(huì)有數(shù),往后就不會(huì)再亂花錢,很多錢就能積攢下來。

  未來幾年,趙先生的頭等大事就是成家立業(yè),結(jié)婚買房將是理財(cái)?shù)氖滓蝿?wù)。目前南寧市商品房的均價(jià)為8500元/平方米,100平方米的房子需要85萬元。首付30%就是25.5萬元,對(duì)于這個(gè)目標(biāo),以趙先生目前的收入水平很難實(shí)現(xiàn)。

  剛踏入社會(huì)的年輕人首先要做的就是學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)再學(xué)習(xí)。對(duì)于職場(chǎng)新人來說,目前最大的尷尬就是無財(cái)可理。因此增加收入就是現(xiàn)階段的工作重點(diǎn)。年輕人有沖勁,但是缺乏工作經(jīng)驗(yàn),這就需要與團(tuán)隊(duì)搞好關(guān)系,虛心請(qǐng)教,不恥下問。平時(shí)工作多留心,為客戶提供滿意的服務(wù),增強(qiáng)客戶的忠誠(chéng)度。業(yè)務(wù)精、有客戶資源,個(gè)人的銷售業(yè)績(jī)就會(huì)提升,個(gè)人的收入才會(huì)大幅提高,這才談得上理財(cái)。

  在工作的初始階段,理財(cái)僅僅起到輔助作用,但是不可輕視。理財(cái)?shù)呐囵B(yǎng)也需要經(jīng)驗(yàn)的積累。年輕人輸?shù)闷穑掠趪L試有一定風(fēng)險(xiǎn)的投資品種如股票、基金等。因?yàn)橥顿Y基金股票,你就會(huì)去關(guān)注市場(chǎng)。我們知道經(jīng)濟(jì)是有周期性的,股市也有周期性。開始你不熟悉市場(chǎng)可能做虧了,但這次失敗經(jīng)歷它會(huì)深深地烙在你的心里,難以磨滅。因?yàn)橘Y金量少,你的損失也不會(huì)太大。將來當(dāng)你掌控大資金投資遇到同樣的問題你就會(huì)規(guī)避這樣的風(fēng)險(xiǎn)。

  基金定投對(duì)年輕人來說是可取的,好處是:一是強(qiáng)制儲(chǔ)蓄,減少不必要的支出;二是培養(yǎng)良好的理財(cái)觀念,要做好長(zhǎng)期投資的準(zhǔn)備,眼光放長(zhǎng)遠(yuǎn);三是提高自己對(duì)金融市場(chǎng)的關(guān)注度和參與性,潛移默化提高個(gè)人金融知識(shí)。目前通貨膨脹比較嚴(yán)重,黃金將成為比較重要的避險(xiǎn)工具,趙先生可以考慮投資黃金類開放式基金如嘉實(shí)黃金基金、易方達(dá)黃金基金等。

  總而言之,對(duì)職場(chǎng)新人來說,開源比節(jié)流重要,現(xiàn)階段要做的就是虛心地學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)再學(xué)習(xí)。

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