上半年震蕩的股市，下半年走勢(shì)會(huì)如何？金巖石認(rèn)為，由于流入亞太地區(qū)尤其是中國的虛擬貨幣總量會(huì)增加，因此總體而言，中國的股市正醞釀新一輪的上漲。明年龍年應(yīng)有牛市行情，可望“龍行天下”。

　　“這是由于今年下半年貨幣政策放松的可能性很大，虛擬貨幣總量會(huì)增加”，金巖石指出，目前CPI統(tǒng)計(jì)過程中食品價(jià)格占了很大比例，食品價(jià)格中豬肉價(jià)格又占大比例，因此CPI價(jià)格受豬肉價(jià)格影響明顯，豬肉的價(jià)格漲跌周期一般為6個(gè)月，因此我預(yù)期，CPI最遲2個(gè)月后開始下跌，到時(shí)為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長，貨幣政策會(huì)趨向?qū)捤?。金巖石認(rèn)為，“今年年內(nèi)央行最多再加一次息、再提一次準(zhǔn)備金率?！薄岸颐纻鶈栴}很快將有答案，塵埃即將落定，因此我認(rèn)為股市正在醞釀新一輪的上漲。”

　　同時(shí)，金巖石指出，目前國內(nèi)一級(jí)市場(chǎng)的暴利侵蝕了二級(jí)市場(chǎng)的薄利，目前的國內(nèi)股市是“隱形的牛市”，而且中國股市的投資人多數(shù)沒有參與一級(jí)市場(chǎng)投資的機(jī)會(huì)和能力，所以在二級(jí)市場(chǎng)，較適合中國A股市場(chǎng)的投資策略，波段操作投資。

談房市：限購會(huì)導(dǎo)致供不應(yīng)求

開發(fā)商對(duì)后市判斷不樂觀，會(huì)減少推盤量，使市場(chǎng)供求關(guān)系失衡。

　　此外，金巖石還提出了一個(gè)大膽觀點(diǎn)，認(rèn)為限購反而會(huì)使樓市供不應(yīng)求。

　　具體而言，金巖石認(rèn)為，房?jī)r(jià)具有三重屬性：一是作為消費(fèi)品的屬性，即“住”的屬性；二是作為經(jīng)營性資產(chǎn)的屬性，即“租”的屬性；三是作為交易性資產(chǎn)的屬性，即“售”的屬性。目前國內(nèi)城市化的特點(diǎn)是人口、貨幣集中流向生存空間有限的大中城市，而且限購令的施行，可能會(huì)使開發(fā)商對(duì)后市判斷不樂觀，會(huì)減少推盤量，使市場(chǎng)供求關(guān)系失衡，出現(xiàn)供不應(yīng)求。

　　在回答觀眾提出的“泉州樓市未來走向如何”時(shí)，金巖石指出，判斷一個(gè)城市房?jī)r(jià)的上漲空間可從兩個(gè)可比價(jià)格來判斷，一個(gè)是均價(jià)，一個(gè)是天價(jià)。他指出，在本地人口占常住人口的80%以上的城市里，均價(jià)=（本地人的高收入水平×20）×15年至20年，天價(jià)則為均價(jià)的2倍。而本地人口與外地人口五五開時(shí)，均價(jià)可在前一個(gè)均價(jià)的基礎(chǔ)上翻一倍，天價(jià)則為均價(jià)的3倍。在國際化大都市中，均價(jià)再翻番，天價(jià)可達(dá)到均價(jià)的5倍。

　　此外，他指出，虛擬貨幣總量增加也可能傳導(dǎo)至樓市，影響樓市價(jià)格。

□現(xiàn)場(chǎng)花絮

讀者織圍脖直播現(xiàn)場(chǎng)、分享收獲

　　下午3點(diǎn)多，能容納四五百人的會(huì)場(chǎng)大廳已座無虛席，很多讀者都是沖著開幕式的壓軸大戲——金巖石講座而來。很多人對(duì)他期盼已久，講座還沒開始，很多讀者早已迫不及待地想一睹名家風(fēng)采和水平，等候期間，很多人開始在微博上預(yù)告活動(dòng)進(jìn)展。下午4時(shí)許，金博士一上臺(tái)，又引來不少拍客，一些讀者掏出手機(jī)直播現(xiàn)場(chǎng)，將金博士演講的照片微博上網(wǎng)。

　　5點(diǎn)多，金融服務(wù)月開幕式一結(jié)束，不少參會(huì)的讀者又立馬上網(wǎng)與大家分享聽講座的收獲，或是直接將名家名語微博上網(wǎng)。博友“櫻姐宅屋子”說，下午聽著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家金巖石演講的收獲：當(dāng)你不知道股市、樓市、黃金投資哪個(gè)更好時(shí)，想想一旦大地震發(fā)生，你能帶走哪個(gè)？一堆債券？不動(dòng)產(chǎn)？還是金條更靠譜？以后孩子壓歲錢就改金幣吧，那樣他花不了，還是家里的財(cái)產(chǎn)。別忘了，黃金是天然的貨幣！而博友“八大韋人”發(fā)博說，“如果不讓房?jī)r(jià)漲，那就只有讓豬價(jià)漲，結(jié)果只好整天去和豬談?wù)撊绾尾拍芤种仆?。股票的升值空間剛剛打開，明年贏來大機(jī)會(huì)?！?/P>

（報(bào)道所涉及觀點(diǎn)僅為個(gè)人觀點(diǎn)，僅供參考，不作為任何投資建議）