海都網(wǎng)—海峽都市報訊 在晉江市區(qū)北部，3000多畝的池店南片區(qū)將搖身變成現(xiàn)代化都市區(qū)，這里將現(xiàn)泉州獨一無二的大型社區(qū)和5公里長的濱水步道。昨日上午，池店南片區(qū)項目舉行安征遷工作動員大會，這標(biāo)志著該項目建設(shè)正式進入實質(zhì)性實施階段。目前，具體征遷時限已定，提前批為8月31日至9月14日，第一時段為9月15日至10月29日，第二時段為10月30日至11月18日。在提前批階段簽訂協(xié)議并騰空房屋的，方可參與現(xiàn)房安置。

【區(qū)域規(guī)劃】

利用九十九溪　打造活力水岸空間

　　據(jù)了解，該項目包括機場連接線（新店段），涉及梅嶺、池店、陳埭3個鎮(zhèn)（街道），涵蓋雙溝陳塘、新店、錢頭、蘇厝、橫坂5個村（社區(qū)），總用地面積3000多畝。

　　池店南片區(qū)地處池店南部，晉江中心市區(qū)北部，是晉江、石獅通往泉州市區(qū)的重要交通樞紐區(qū)域，北臨沈海高速與城北組團接壤，西沿泉安路比鄰綠洲生態(tài)公園，東、南面被九十九溪浦溝支流環(huán)繞至與晉江匯流口，地理位置優(yōu)越，是晉江城市建設(shè)的核心區(qū)域。

　　該區(qū)域的規(guī)劃結(jié)構(gòu)為兩軸一帶四板塊，兩軸即由機場連接線及市域二號路帶動形成的十字產(chǎn)業(yè)軸，一帶即由水岸線帶動形成的公共活動休閑帶，四板塊即國際社區(qū)板塊、power-center板塊、水岸生活板塊、高端南部水島板塊。

　　其中國際社區(qū)板塊強調(diào)空間界面、街道活力，及社區(qū)配套，打造大泉州獨一無二的大型社區(qū)；水岸生活板塊充分利用九十九溪長達5公里的自然岸線，創(chuàng)造特色的濱水商業(yè)區(qū)與串通的濱水步道，打造活力水岸空間；高端南部水島板塊將形成特殊的四水環(huán)繞水島。

【補償方案】

提前批階段簽約　才能選擇現(xiàn)房安置

　　本次安征遷共建有110套安置房，根據(jù)《池店南片區(qū)項目建設(shè)土地房屋征收補償安置實施方案》（下稱《方案》），在提前批階段簽訂協(xié)議并騰空房屋的被征收人，才能選擇現(xiàn)房安置，并將于9月16日統(tǒng)一組織選房。

　　對于放棄安置而選擇貨幣補償?shù)谋徽魇杖?，將分時段給予放棄安置補償，具體標(biāo)準(zhǔn)為：提前簽約及第一時段簽約的按1500元/平方米給予補助，第二時段按1300元/平方米補助。另外，按可安置面積計算，提前簽約及在規(guī)定期限第一時間段內(nèi)簽訂協(xié)議并騰空房屋的，給予每平方米100元獎勵；第二時間段給予每平方米60元獎勵。

　　按照《方案》規(guī)定，在被征收人選擇現(xiàn)房安置后，其產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積扣除現(xiàn)房面積后的剩余面積小于40平方米的，實行貨幣補償；大于40平方米的，暫不交付補差額，待剩余產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積選房后一并結(jié)清。

　　對于已簽訂協(xié)議的被征收人，現(xiàn)房安置面積部分的住宅臨時安置補助費按7元/平方米·月計算，一次性發(fā)放3個月，剩余產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積按規(guī)定發(fā)放住宅臨時安置補助費，最高不超過6000元/月。選擇現(xiàn)房安置的，不提供臨時過渡周轉(zhuǎn)房。（本網(wǎng)記者 張清清 文/圖）