海都網(wǎng)—海峽都市報訊　泉州的城市門戶區(qū)之一——泉州南迎賓大道兩側(cè)將大變臉，一座集休閑、辦公、酒店、住宅為一體的現(xiàn)代化繁榮生態(tài)商住綜合區(qū)將崛起。

　　昨日，泉州市規(guī)劃局召開“南迎賓大道兩側(cè)片區(qū)改造修建性詳規(guī)”評審會，會上透露，南迎賓大道已著手拓寬改造，兩側(cè)片區(qū)改造也將啟動。

整體規(guī)劃>>昔日農(nóng)村　變身城市綜合體

　　昨日會上，方案設(shè)計人員介紹，該片區(qū)北依紫帽山，南鄰泉州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（清濛園區(qū)），東近晉江，西止于泉三高速，改造總用地面積約為182.08公頃（扣除南迎賓大道道路改造部分），涉及多個村莊，改造后將以居住、商業(yè)為主。

　　片區(qū)分為A至F等6個地塊，具體布局是：

　　A、B兩地塊中心將形成商務(wù)區(qū)，主要為商業(yè)購物、辦公、休閑空間，同時結(jié)合泉州展覽城、奧林匹克花園在城市節(jié)點地塊，設(shè)置商務(wù)與快捷酒店；

　　C、D兩地塊主要為居住配套，同時結(jié)合紫帽山入口，設(shè)置迎賓酒店及商場公寓；

　　E、F兩地塊沿迎賓道設(shè)置汽貿(mào)店，延續(xù)汽貿(mào)走廊的打造，其中，F(xiàn)地塊以生活居住為主。

　　片區(qū)內(nèi)最繁華的地段，將形成“商業(yè)復(fù)合體”的中心商務(wù)區(qū)，除了SOHO寫字樓等標志性建筑外，還包括富有泉州特色和歷史文化內(nèi)涵的步行街及中央廣場。

具體方案>>各項配套完整全面　

　　改造后的片區(qū)，將呈現(xiàn)這樣一幅畫面：

　　休閑：建生態(tài)公園，結(jié)合現(xiàn)有的紫帽山公園，規(guī)劃提出，將在制高點及相關(guān)地點設(shè)置觀景亭、休閑茶廳及生態(tài)木屋等，為游客提供歇腳、游玩之地；區(qū)內(nèi)還將配套兒童游樂區(qū)、健身區(qū)、老年人休息區(qū)、空間文化區(qū)、森林氧吧等多功能休閑區(qū)。

　　學(xué)校：片區(qū)內(nèi)將配建小學(xué)、幼兒園，將在規(guī)劃地塊的中央?yún)^(qū)域增設(shè)3所36班小學(xué)和5所12班幼兒園；同時增設(shè)垃圾轉(zhuǎn)運站及公廁。

　　停車場：屆時停車將分為地上和地下兩種方式，在小區(qū)內(nèi)將沿小區(qū)主路或底層架空設(shè)置停車場，并在商業(yè)區(qū)設(shè)置地面臨時停車場；大型商業(yè)建筑，則在地下及居住小區(qū)地下建停車場。

　　居?。鹤≌瑓^(qū)設(shè)置多種戶型，居住單元基本采用一梯兩戶、一梯三戶、一梯四戶的方式，戶型配置上以二居室和三居室為主，提供多種選擇。

現(xiàn)狀走訪>>工業(yè)區(qū)與住宅區(qū)混雜　

　　日記者走訪該規(guī)劃區(qū)，目前片區(qū)內(nèi)主要以村莊居住為主，沿迎賓大道兩側(cè)多半是商業(yè)、商住用地、工業(yè)及市政設(shè)施用地等，建筑密度較大，區(qū)內(nèi)建筑質(zhì)量參差不齊，工業(yè)與住宅區(qū)、新舊建筑混雜。（本報記者 曾小琴　實習(xí)生 余江霞）