福建省首批人才限價(jià)商品房銷售對(duì)象日前評(píng)定，省內(nèi)310名符合條件的各類人才獲得購(gòu)房機(jī)會(huì)。省公務(wù)員局、省政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理局和省人力資源辦公室近日公布了有購(gòu)房資格的310位人員名單，他們將可按照周邊同品質(zhì)商品房?jī)r(jià)格70%~80%的比例認(rèn)購(gòu)限價(jià)房。

據(jù)了解，我省此次共推出了340套福建人才限價(jià)商品房房源（簡(jiǎn)稱“人才限價(jià)房”），其中包括116套120~135平方米左右的房源，224套100平方米左右的房源。銷售對(duì)象將按照各自的分?jǐn)?shù)，從高分到低分挑選購(gòu)買房子。

省公務(wù)員局表示，按照《福建人才限價(jià)商品住房銷售管理暫行辦法》，人才限價(jià)房執(zhí)行公開透明、自愿申請(qǐng)、限價(jià)交易等原則。銷售時(shí)，我省采用評(píng)分的辦法，按累計(jì)積分高低確定購(gòu)房人及其選房順序，分?jǐn)?shù)相同情況下依次以高學(xué)歷、高職稱、引進(jìn)時(shí)間長(zhǎng)、工齡長(zhǎng)、配偶高學(xué)歷為優(yōu)先。

據(jù)悉，人才限價(jià)房給開發(fā)商的利潤(rùn)為項(xiàng)目綜合建設(shè)成本的3%。首批人才限價(jià)房地址位于福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)象峰村，目前周邊的樓盤諸如“中庚·香山春天”、“三盛國(guó)際”等售價(jià)大約在1.2萬(wàn)元/平方米左右，照此標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算，人才限價(jià)房的平均售價(jià)約在9000元/平方米上下。

由于特殊的價(jià)格優(yōu)惠，人才限價(jià)房銷售之后，購(gòu)房人是不能空置、出租或轉(zhuǎn)借的，也就是說(shuō)除了自住外不能作為它用，購(gòu)房人在交房后一年內(nèi)必須入住，除購(gòu)房按揭外，限價(jià)房也不能進(jìn)行商業(yè)抵押。

另一條比較嚴(yán)格的規(guī)定是，購(gòu)房人對(duì)人才限價(jià)房擁有有限產(chǎn)權(quán)，拿到產(chǎn)權(quán)5年內(nèi)是不得上市交易的。購(gòu)買限價(jià)房不滿5年，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的，可向省機(jī)關(guān)管理局或者其所在單位申請(qǐng)回購(gòu)。（記者 林思凱）