一旦全國(guó)個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)，和銀行、稅務(wù)等系統(tǒng)信息統(tǒng)一到一個(gè)平臺(tái)，就不必再采取限購(gòu)這種行政色彩濃厚的辦法來(lái)調(diào)節(jié)樓市。住建部部長(zhǎng)姜偉新就樓市限購(gòu)回答人大常委會(huì)委員詢問(wèn)時(shí)作上述表示。昨天，十一屆全國(guó)人大常委會(huì)第二十三次會(huì)議舉行聯(lián)組會(huì)議，專題詢問(wèn)國(guó)務(wù)院關(guān)于城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)和管理情況。住建部副部長(zhǎng)齊驥透露，將放開(kāi)個(gè)人提取公積金支付住房租金的規(guī)定。

■公積金使用

提取公積金租房將放開(kāi)

有委員提出，很多買不起房又得不到廉租房的“夾心層”面臨極大的生活壓力，但公積金租房看得見(jiàn)拿不到。

住建部副部長(zhǎng)齊驥透露，目前正在積極聯(lián)合各個(gè)部門，研究修訂公積金條例工作中，放開(kāi)個(gè)人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。

齊驥稱，公積金管理?xiàng)l例明確規(guī)定，允許繳存人提取自己的公積金來(lái)支付房租，但是只有房租占了收入的一定比例以上才允許提取公積金去繳納。這個(gè)規(guī)定，在具體的執(zhí)行當(dāng)中，各地不完全一樣。有的地方為了管理公積金方便，干脆就不分青紅皂白，公積金不允許提取用于住房的租金，只允許個(gè)人提取公積金進(jìn)行買房和房屋的維修。住建部正研究修訂公積金條例。

>>北京情況

取公積金繳租須交發(fā)票合同

根據(jù)規(guī)定，職工在北京市租房自住申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)提交辦理登記手續(xù)、與出租方簽訂的書面合同、租金發(fā)票、身份證明、提取申請(qǐng)書等。

北京市近期出臺(tái)政策明確，職工在北京市之外的省市租房申請(qǐng)?zhí)崛」e金的，除提供租房合同、租金發(fā)票等材料外，還應(yīng)提供當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)出具的該發(fā)票真實(shí)有效的證明和所在地派出所出具的房屋租賃登記證明。

北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)總監(jiān)張大偉認(rèn)為，北京就提取公積金支付房租的流程，包括在外地租房人員的流程都比較明確，有利于有真實(shí)需求的租賃人群利用好公積金，也避免了公積金被濫用。

■保障房任務(wù)

今年至少300萬(wàn)套保障房投用

“十一五”期間的任務(wù)完成情況如何?“十二五”的目標(biāo)是否需調(diào)整、怎么分解?

住建部部長(zhǎng)姜偉新回答說(shuō)，“十一五”期間開(kāi)工的1630萬(wàn)套，到去年年末基本建成1100萬(wàn)套，初步統(tǒng)計(jì)，85%-90%能夠入住。去年開(kāi)工590萬(wàn)套，基本建成330萬(wàn)套，新開(kāi)工的絕大部分結(jié)轉(zhuǎn)到今年建設(shè)。今年實(shí)際在建1500萬(wàn)套左右，竣工投入使用的不低于300萬(wàn)套。今年開(kāi)工的1000萬(wàn)套能建成的很少，合理工期是兩年半左右。對(duì)“十二五”時(shí)期3600萬(wàn)套的規(guī)劃目標(biāo)，明年準(zhǔn)備進(jìn)行中期評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果來(lái)確定原定的規(guī)劃數(shù)是否調(diào)整。對(duì)于竣工率、入住率問(wèn)題，今年不光是保證1000萬(wàn)套按時(shí)保證質(zhì)量開(kāi)工，而且要保證去年結(jié)轉(zhuǎn)的500萬(wàn)套至少有300萬(wàn)套投入使用。對(duì)此，國(guó)務(wù)院進(jìn)行了專門部署，各個(gè)部門正一個(gè)項(xiàng)目一個(gè)項(xiàng)目地督促落實(shí)。

明年保障房套數(shù)任務(wù)或調(diào)減

有的委員提出，保障房財(cái)政支出的大頭在地方政府，地方財(cái)政負(fù)擔(dān)比較大，中央財(cái)政是否能多負(fù)擔(dān)一點(diǎn)?

財(cái)政部部長(zhǎng)助理王保安回答說(shuō)，按照現(xiàn)有的事權(quán)劃分和財(cái)政體制，保障性安居工程是地方事權(quán)，就是省級(jí)負(fù)總責(zé)，市縣抓落實(shí)，中央給予適當(dāng)補(bǔ)助。近幾年，中央財(cái)政根據(jù)我國(guó)保障性安居工程建設(shè)的階段性任務(wù)要求，千方百計(jì)籌措資金，從2007年的72億元增長(zhǎng)到今年的1522億元，加上農(nóng)村危房改造、游牧民定居工程共1705億元。從地區(qū)結(jié)構(gòu)來(lái)看，中央財(cái)政補(bǔ)助資金中，西部地區(qū)占45.4%，中部地區(qū)占41.6%，體現(xiàn)了向中西部地區(qū)傾斜的政策目標(biāo)。從品種結(jié)構(gòu)上講，公租房政府投資中中央財(cái)政負(fù)擔(dān)40%，廉租房政府投資中中央財(cái)政負(fù)擔(dān)50%，中央財(cái)政補(bǔ)助資金分配體現(xiàn)了差別政策，基本保證了保障性安居工程的正常進(jìn)展。

明年，保障房的套數(shù)任務(wù)可能有所調(diào)減，但中央財(cái)政補(bǔ)助的資金不會(huì)減少。隨著國(guó)家財(cái)力的增長(zhǎng)和整個(gè)資金安排結(jié)構(gòu)的調(diào)整、完善，今后中央財(cái)政對(duì)中西部地區(qū)的支持力度將進(jìn)一步加大。